Büros
ID B0962Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B0962
Mitte, 10117, Berlin, Berlin
25 € / m²
- Fläche260 - 801 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundrisse
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
- Anfrage senden
Objekt
Bei dem denkmalgeschützten Objekt handelt es sich um ein eindrucksvolles Geschäftshaus, das im Jahr 1914 auf einer ehemaligen Wohnhausparzelle errichtet wurde und zusammen mit seinem südlichen Nachbargebäude ein historisches Ensemble bildet. Die von dem Architekten Wilhelm Johow entworfene Straßenfassade ist als klassische Pfeilerfassade konzipiert, die wie der Ausschnitt einer größeren Geschäftsfront wirkt. Charakteristisch ist die deutliche Absetzung der Ladenzone, die das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss umfasst. Darüber erheben sich die Bürogeschosse in einer streng vertikalen Gliederung. Die klassizistisch geprägte Bauornamentik unterstreicht die schlichte Eleganz der Pfeilerarchitektur und verleiht dem Gebäude einen vornehmen und repräsentativen Charakter.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 19.10.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 14.7 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 134.4 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und geschichtsträchtigsten Lagen im Zentrum Berlins. In unmittelbarer Nachbarschaft zu einem der prachtvollsten Plätze der Stadt sowie nur wenige Schritte von einem weltbekannten historischen Ort der deutsch-deutschen Geschichte entfernt, bietet der Standort eine einzigartige Verbindung aus Kultur, Politik und Wirtschaft. Die exklusive Einkaufsmeile Friedrichstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Diese dynamische Umgebung zieht sowohl internationale Touristen als auch Geschäftsleute an und sorgt für eine lebendige und inspirierende Atmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere U-Bahn- und Buslinien exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit aller Teile der Stadt gewährleistet.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 7 min
- U-Bahn, Stadtmitte; Linie U2, U6, Gehzeit: 5 min
- Bus, U-Bahnhof Stadtmitte/Krausenstr Buslinien 265, Gehzeit: 2 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 20 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 35 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
Ihr Kontakt
Marktinformationen
Mietmarkt
Mitte, Berlin
Gew. Ø-Miete
25 € / m²
siehe 176 passende MietobjekteErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.