Büros
ID B0913Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B0913
Mitte, 10117, Berlin, Berlin
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
37 € / m²
- Fläche774 m²
- VerfügbarkeitMai 2027
- Objekt
- Ausstattung
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Objekt
Das markante Bürogebäude besticht durch seine moderne Architektur und setzt an einem geschichtsträchtigen Standort städtebauliche Akzente. Der Entwurf präsentiert sich als ein gläsernes Ensemble, das sich visuell aus zwei geschwungenen, eng miteinander verbundenen Türmen mit bis zu zwölf Etagen zusammensetzt. Diese dynamische Formgebung mit ihren elegant geschwungenen Glasfassaden versteht sich auch als eine gestalterische Hommage an die historischen Visionen eines gläsernen Hochhauses aus den frühen 1920er Jahren für dieses Areal. Im Inneren bietet die Immobilie hochflexible Flächenstrukturen, die sich ideal für moderne Arbeitsplatzkonzepte, offene Teamflächen und agile Arbeitsweisen eignen. Großzügige Fensterfronten sorgen in allen Etagen für hervorragende Lichtverhältnisse und bieten spektakuläre Ausblicke über die umliegende Metropole und das nahegelegene Flussufer.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 31.03.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Solar. Endenergiebedarf: 181.80000 kWh/(m²*a)Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und lebendigsten Mikrolagen im absoluten Herzen von Berlin-Mitte. Direkt am malerischen Ufer des Flusses gelegen, verbindet dieser Standort eine hohe Aufenthaltsqualität am Wasser mit dem dynamischen Puls der Bundeshauptstadt. In direkter Umgebung befinden sich geschichtsträchtige Kulturdenkmäler wie ein bekanntes historisches Pavillon-Museum sowie das pulsierende Regierungsviertel mit dem Reichstagsgebäude, verschiedenen Bundesministerien und Botschaften, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Umfeld ist zudem geprägt von einer erstklassigen Infrastruktur, die von einer Vielzahl an anspruchsvollen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu namhaften Hotels und renommierten Kultureinrichtungen reicht. Diese unvergleichliche Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, unmittelbarer Wassernähe und der Nähe zu den politischen und wirtschaftlichen Entscheidungszentren macht die Lage zu einer der gefragtesten Adressen für anspruchsvolle Unternehmen.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 25 min
- Bus, S+U Friedrichstraße, Linien 12, 147, 245, M1, Gehzeit: 1 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 6 min
- S-Bahn, Friedrichstraße, Linien S1, S2, S3, S5, S7, S9, S25, S26, Gehzeit: 1 min
- Straßenbahn/Tram, S+U Friedrichstraße, Linien M2, M6, Gehzeit: 1 min
- U-Bahn, Friedrichstraße, Linie U6, Gehzeit: 1 min
Grundriss
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Ihr Kontakt
Tobias Rodewald
Marktinformationen
Mietmarkt
Mitte, Berlin
Gew. Ø-Miete
37 € / m² arrow_circle_up
siehe 195 passende Mietobjektefind_in_pageErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.