Büros
ID B0905Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Friedrichshain - B0905
Friedrichshain, 10243, Berlin, Berlin
26 € / m²
- Fläche716 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses moderne Bürogebäude empfängt seine Besucher mit einer Architektur, die auf Offenheit und Kommunikation ausgerichtet ist. Das Herzstück des siebengeschossigen Baus bildet ein lichtdurchflutetes, glasüberdachtes Atrium, das eine einladende und inspirierende Atmosphäre schafft. Die intelligent geschnittenen Büroflächen lassen sich flexibel gestalten und bieten Raum für vielfältige Arbeitskonzepte, von Einzelbüros bis hin zu offenen Teamlandschaften. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Heiz- und Kühldecken und eine moderne Verkabelung über Bodentanks unterstreichen den Komfort und die Funktionalität der Arbeitsplätze. Zudem wurde das Gebäude für seine ressourcenschonende Bauweise und hohe Nutzerfreundlichkeit ausgezeichnet.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: Gold LEED: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 07.01.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Endenergiebedarf: 100.5 kWh/(m²*a)
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Eingebettet in eines der größten städtebaulichen Entwicklungsprojekte Berlins, befindet sich das Objekt in einem dynamischen Umfeld direkt an der Spree. Dieses Areal, ein ehemaliges Industrie- und Grenzgebiet, hat sich zu einem bedeutenden Standort für Medien- und Kommunikationsunternehmen entwickelt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus modernen Neubauten und integrierten historischen Industriebauten, wie einem alten Eierkühlhaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine große Veranstaltungshalle sowie die Deutschland-Zentralen international bekannter Konzerne aus der Getränke- und Musikindustrie. Die Lage profitiert von der Nähe zu den zentralen Bezirken Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg und Alt-Treptow und zeichnet sich durch öffentlich zugängliche Uferzonen aus. Dieses Gebiet ist ein Anziehungspunkt für Unternehmen und Besucher, was durch die Ansiedlung von Hotels, Restaurants und Kultureinrichtungen zusätzlich unterstrichen wird.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 20 min
- Bundesstraße, A 100, Fahrzeit: 10 min
- Bundesautobahn, B96, Fahrzeit: 10 min
- S-Bahn, Warschauer Straße, Linien S3, S5, S7, S75, S9, Gehzeit: 5 min
- U-Bahn, Warschauer Straße, Linien U1, U3, Gehzeit: 5 min
- Straßenbahn/Tram, S+U Warschauer Straße; Linien M10, M13, Gehzeit: 5 min
- Bus, East Side Gallery, Linie 300, Gehzeit: 4 min
- Bahnhof, Ostbahnhof, Gehzeit: 12 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 30 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
Ihr Kontakt
Marktinformationen
Mietmarkt
Friedrichshain, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.