Büros
ID B0851Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Moabit - B0851
Moabit, 10555, Berlin, Berlin
23 € / m²
- Fläche303 - 1.684 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein modernisiertes Fabrikgebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert, das durch seine markante rote Backsteinfassade und die für die damalige Zeit typische Industriearchitektur besticht. Die Loft-Büroflächen in dem sechsgeschossigen Bau zeichnen sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die für eine helle und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre sorgen. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurde die historische Bausubstanz mit den Anforderungen an moderne Arbeitswelten in Einklang gebracht. So verfügt das Gebäude über einen Personenaufzug und die Möglichkeit, die Flächen nach Mieterwunsch auszubauen. Die Büroflächen bieten flexible Grundrisse, die sowohl offene Arbeitslandschaften als auch separate Büroeinheiten ermöglichen. Ein begrünter Innenhof schafft eine ruhige Atmosphäre und bietet Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Pkw.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.07.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Endenergiebedarf: 141.80000 kWh/(m²*a)Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im Berliner Bezirk Mitte. Der Stadtteil ist bekannt für seine internationale und authentische Atmosphäre und hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. In unmittelbarer Nähe zum Spreeufer gelegen, profitiert der Standort von seiner Wasserlage und der Nachbarschaft zu historischen und neuen Gewerbe- und Wohnbauten. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus gründerzeitlicher Wohnbebauung und ehemaliger Industriearchitektur, die heute oft für kreative und gewerbliche Nutzungen umgestaltet wird. Trotz der zentralen Position innerhalb der Hauptstadt und der Nähe zum Regierungsviertel und dem Hauptbahnhof, befindet sich das Objekt in einem ruhigen Innenhof, der vom Trubel der Stadt abgeschirmt ist. Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was den Standort sowohl für Arbeitnehmer als auch für Unternehmen attraktiv macht.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 15 min
- U-Bahn, Turmstraße; Linie U9, Gehzeit: 10 min
- Bus, Ottostraße; Linie 245, Gehzeit: 2 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 20 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
- S-Bahn, Bellevue; Linien S3, S5, S7, S9, Gehzeit: 10 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
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Marktinformationen
Mietmarkt
Moabit, Berlin
Gew. Ø-Miete
23 € / m²
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