Büros
ID B0847

Büroimmobilie - Berlin, Siemensstadt - B0847

13627 Berlin

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis25 € / m²
Fläche18.740 m² (ca. 1.260 Arbeitsplätze) teilbar ab 930 m²

Objekt

Der TechnoCampus Berlin ist ein Ensemble aus dem historischen, denkmalgeschützten SiemensWernerwerk XV des Architekten Hans Hertlein und zwei Neubauten des renommierten Architekturbüro Tchoban Voss. Durch die historischen Gebäuden mit ihrer attraktiven Backsteinfassade und den Höfe mit Grünanlagen, entstand ein unverwechselbarer Campus-Charakter. Die effizienten Büroflächen sind flexibel nutzbar und können hinsichtlich weiterer Ausstattungsoptionen individuell gestaltet werden. Hier können die unterschiedlichsten Büro- und Organisationsformen realisiert werden –vom klassischen Zellenbüro über Labor, IT-Hub und Open Space ist hier alles möglich.
- sehr gute Ökobilanz
- DGNB Platin & Wired Score Zertifizierung für nachhaltige Gebäude
- großzügige Grünanlagen sorgen für attraktives Campus-Gefühl
- weitreichende Barrierefreiheit in allen Bereichen
- Foyers mit luftigen Galeriegeschossen, Sichtbeton, Terrazzo, - Holzoberflächen
- teilweise sichtbare Betonwände und-decken
- Unterflurkonvektoren
- Raumhohe Türen mit Echtholzoberfläche
- Pförtnerhaus und Sicherheitsdienst 24/7 Service
- Duschen & Umkleiden
- Relax- and Sportsarea im Freien (TraceSpace)
- Kniesolution Health & Movement (Physiotherapie und Sport)
- Logistik Hub für nachhaltige Paketzustellung
- Parkflächenmanagement
- Car Sharing und Mobility Hub
- Fahrrad- und PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen
- Campus App

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

DGNB: Platinum

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2013-11-18 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Nahwärme,Strom. Endenergiebedarf: 167.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 9.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche930 m²
Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche930 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis30 € / m²
Fläche1.975 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis30 € / m²
Fläche2.015 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der TechnoCampus Berlin befindet sich in der City West - an der Grenze zu Charlottenburg - zwischen Siemensstadt und dem neuen Wissenschafts- und Technologiepark „Urban Tech Republic“ am ehemaligen Flughafen Tegel. Durch die hervorragende Sichtbarkeit von der Berliner Stadtautobahn A100 verfügt das Objekt über einen hohen Bekanntheitsgrad. Der Campus befindet sich in Laufnähe des öffentlichen Nahverkehrs, die Autobahn ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 35 min
  • Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, B 96, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Wohlrabedamm/Siemensdamm; Linie 139, Gehzeit: 3 min
  • U-Bahn, Siemensdamm; Linie U7, Gehzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 15 min