Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B0826

Dieses einzigartige Büroensemble verbindet auf harmonische Weise den historischen Charme eines denkmalgeschützten Gewerbealtbaus mit dem anspruchsvollen Komfort eines modernen Neubaus1. Während im ruhig gelegenen Hinterhaus charakterstarke Loft-Büros mit großzügigen Deckenhöhen und dem unverwechselbaren Flair eines ehemaligen Fabrikgebäudes eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schaffen, bietet das Vorderhaus zeitgemäßen Komfort auf modernstem Niveau. Beide Gebäudeteile überzeugen durch hochgradig flexible Grundrisse, die sich mühelos an Ihre individuellen Arbeitskonzepte anpassen lassen – von kreativen Open-Space-Bereichen über agile Teamzonen bis hin zu klassischen Einzel- und Besprechungsräumen. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie und umfasst unter anderem edle Böden, ein flexibles Trennwandsystem, moderne Sanitäranlagen sowie voll ausgestattete Einbauküchen, die zum kollegialen Austausch einladen. Ein barrierefreier Zugang über Personenaufzüge, eine effiziente IT-Infrastruktur sowie ein integrierter Sonnenschutz runden das Profil dieser erstklassigen Gewerbeimmobilie ab. Hier finden sowohl etablierte Unternehmen als auch dynamische Start-ups die perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne für ihren unternehmerischen Erfolg.

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 12.08.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist KWK. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 7.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 48.30 kWh/(m²*a).