Büroimmobilie - Berlin, Charlottenburg - B0804

Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus aus den 1950er Jahren zeigt exemplarisch die gelungene Verbindung von moderner Architektur und historisch gewachsener Umgebung. Der sechsgeschossige Bau mit späterer Dachgeschosserweiterung gliedert sich in einen Bürotrakt zur belebten Geschäftsstraße und einen ruhigen Wohnbereich zur parkartigen Grünanlage. Die markante Fassadengestaltung unterscheidet beide Funktionsbereiche: Der Büroteil präsentiert sich mit eleganten horizontalen Fensterbändern und blaugrau akzentuierten Brüstungen in cremefarbener Keramikverkleidung, während der Wohnbereich durch rhythmisch angeordnete Loggien mit farbenfrohen Pastelltönen eine lebendige Note erhält. Die durchgehende Travertin-Sockelzone verbindet beide Gebäudeteile und beherbergt attraktive Gewerbeflächen. Hofseits erschließen praktische Laubengänge die Wohneinheiten.

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 16.07.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Öl. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 111.30 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 111.30 kWh/(m²*a).