Büros
ID B0785Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B0785
Mitte, 10117, Berlin, Berlin
24 € / m²
- Fläche271 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses repräsentative, unter Denkmalschutz stehende Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine architektonische Einzigartigkeit und seinen historischen Charme. Im Jahr 1908 auf einer schmalen Parzelle errichtet, verbindet die prachtvolle Fassade eine frühklassizistische, streng vertikale Gliederung mit filigranen Ornamenten des zeitgenössischen Jugendstils. Besonders markant zeigen sich die schmal eingetieften Blendbögen, die sich elegant über zwei Geschosse erstrecken, sowie die fein in die Fläche gesetzten Fenster des zentralen Erkers. Im Erdgeschoss des traditionsreichen Gebäudes befindet sich eine einladende Gewerbeeinheit, die derzeit gastronomisch genutzt wird, während sich in den darüberliegenden Etagen helle, repräsentative Büroflächen erstrecken. Diese zeichnen sich durch großzügige Raumhöhen, eine charmante Altbau-Atmosphäre und flexible Gestaltungsmöglichkeiten aus, die ideal auf die Bedürfnisse moderner Arbeitswelten angepasst werden können. Die gelungene Symbiose aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßer Infrastruktur macht dieses architektonische Kleinod zu einer erstklassigen Adresse für Unternehmen, die Wert auf Repräsentanz und Charakter legen.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 21.10.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 48,2 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 137,1 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten und geschichtsträchtigsten Lagen des Berliner Bezirks Mitte, eingebettet in das lebendige Stadtviertel Friedrichstadt. Diese traditionsreiche Umgebung im Herzen der City-Ost vereint politisches Geschehen, gehobene Kultur und florierenden Handel auf einzigartige Weise. In direkter Nachbarschaft erstreckt sich der Gendarmenmarkt, der als einer der schönsten Plätze Europas gilt und mit dem Konzerthaus sowie dem Deutschen und Französischen Dom ein beeindruckendes Ensemble bildet. Auch das historische Areal rund um den Checkpoint Charlie sowie die geschäftige Einkaufsmeile der Friedrichstraße und der nahegelegene Potsdamer Platz sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend ausgebaut: Mehrere U- und S-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine erstklassige Anbindung an das gesamte Berliner Nahverkehrsnetz sowie die umliegenden Fernbahnhöfe. Zahlreiche exzellente Restaurants, charmante Cafés, gehobene Hotels und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Quartieren bieten Mitarbeitern und Kunden gleichermaßen ein inspirierendes, urbanes Arbeitsumfeld auf internationalem Niveau.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 25 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 30 min
- Bundesautobahn, A 113, Fahrzeit: 30 min
- Bus, Leipziger Straße / Wilhelmstraße; Linien M48, M85, 200, 300, Gehzeit: 4 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 10 min
- U-Bahn, Anton-Wilhelm-Amo-Straße; Linie U2, Gehzeit: 3 min
Ihr Kontakt
Chiara Costa Jacinto
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Marktinformationen
Mietmarkt
Mitte, Berlin
Gew. Ø-Miete
24 € / m²
siehe 184 passende MietobjekteErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.