Büros
ID B0743Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Berlin, Gesundbrunnen - B0743
Gesundbrunnen, 13347, Berlin, Berlin
25 € / m²
- Fläche140 - 4.340 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses denkmalgeschützte Industriegebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert wurde umfassend revitalisiert und in eine moderne Bürolandschaft im Industrieloft-Stil verwandelt. Der ursprüngliche Charakter des zwischen 1910 und 1912 errichteten Eisenbetonbaus wurde dabei bewahrt und mit zeitgemäßen Elementen kombiniert. Auf sechs Geschossen erstrecken sich flexible Büroflächen, die sowohl offene Arbeitswelten als auch klassische Zellenstrukturen ermöglichen. Eine hochwertige Ausstattung mit Kühl- und Heizdecken, außenliegendem Sonnenschutz und Glasfaseranschlüssen sorgt für ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Besondere Highlights sind die Dachterrasse mit Pergola, mehrere Balkone sowie ein begrünter Innenhof mit Arbeitsplätzen im Freien. Für zusätzlichen Komfort sorgen Umkleide- und Duschbereiche, Teeküchen in jeder Mieteinheit sowie PKW- und Fahrradstellplätze. Das Gebäude strebt eine LEED-Gold-Zertifizierung an, was seine Nachhaltigkeit unterstreicht.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 13.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Heizwerk, fossil. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 26.60 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 131.70 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort befindet sich in einer zentralen und dynamischen Lage im Berliner Bezirk Mitte, an der Schnittstelle zum aufstrebenden Wedding. Diese Position an der sogenannten "kreativen Kante" bietet eine inspirierende Umgebung mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. In unmittelbarer Nähe haben sich interessante Projekte aus Kunst und Kultur angesiedelt, darunter die Uferhallen und das "silent green Kulturquartier". Auch eine vielfältige und gehobene Gastronomieszene hat sich in der Nachbarschaft etabliert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Wedding ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zur Friedrichstraße, zur Schönhauser Allee und zum Westkreuz. Mehrere Bushaltestellen befinden sich ebenfalls direkt vor der Tür, und der Hauptbahnhof sowie der Flughafen sind unkompliziert zu erreichen.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 8 min
- S-Bahn, Wedding; Linien S41, S42, Gehzeit: 3 min
- U-Bahn, Wedding; Linie U6, Gehzeit: 3 min
- Bus, Nettelbeckplatz/ S-Bahnhof Wedding; Linien M27, 247, Gehzeit: 2 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 14 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 45 min
Ihr Kontakt
Steve Ritt
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