Büros
ID B0711Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Adlershof - B0711
Adlershof, 12489, Berlin, Berlin
15 € / m²
- Fläche248 m²
- VerfügbarkeitSofort
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Objekt
Das moderne, fünfgeschossige Bürogebäude besticht durch seine zeitgemäße, geradlinige Architektur und eine hocheffiziente, nachhaltige Bauweise. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 3.100 Quadratmetern bietet der im Jahr 2015 fertiggestellte Solitär flexibel aufteilbare Einheiten, die sich optimal an die individuellen Anforderungen und das Wachstum moderner Unternehmen anpassen lassen. Die hellen und einladenden Büroflächen erstrecken sich über alle Etagen und zeichnen sich durch großzügige Fensterfronten aus, die für eine hervorragende natürliche Belichtung der Arbeitsplätze sorgen.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.07.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 6.2 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 121.6 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer der dynamischsten und erfolgreichsten Wissenschafts- und Wirtschaftsregionen Deutschlands, im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Der Standort hat sich als führender Technologiepark der Hauptstadt etabliert und zieht ein hochkarätiges Netzwerk aus innovativen Unternehmen, renommierten Forschungseinrichtungen und universitären Instituten an. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einem inspirierenden Umfeld aus den Bereichen Biotechnologie, Photonik, Medien und Informationstechnik, was erstklassige Synergieeffekte und Kooperationsmöglichkeiten bietet. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Berliner Innenstadt sowohl über den nahegelegenen S-Bahnhof als auch über verschiedene Straßenbahn- und Buslinien schnell und unkompliziert zu erreichen. Eine exzellente Nahversorgung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite sorgt zudem für eine hohe Aufenthaltsqualität im Arbeitsalltag und rundet die Attraktivität dieses zukunftsorientierten Standorts perfekt ab.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 12 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 10 min
- Bus, Magnusstraße, Linien 162, 164, Gehzeit: 8 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 35 min
- S-Bahn, Adlershof, Linien S8, S9, S45, S46, Gehzeit: 10 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
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Marktinformationen
Mietmarkt
Adlershof, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.