Büros
ID B0705Provisionsfrei
Büroimmobilie - Leipzig, Gohlis-Süd - B0705
Gohlis-Süd, 04155, Leipzig, Sachsen
12,50 € / m²
- Fläche137 - 1.500 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Das Gebäudeensemble mit einem öffentlichen Innenhof befindet sich an einem attraktiven Standort, im Kreuzungsbereich der Georg-Schumann-Straße und Lützowstraße. Hier haben Unternehmen die Möglichkeit, hochwertige Mietflächen im ersten bis fünften Stock zu beziehen, die eine Größe von 137 m² bis 611 m² aufweisen. Diese Mieteinheiten sind durch ihre großzügigen Fensterflächen gekennzeichnet. Durch das einfallende Tageslicht entsteht eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Darüber hinaus profitieren die Mieter von einer exklusiven hauseigenen Tiefgarage, die ausreichend Parkplätze bereitstellt. Dies bietet sowohl den Mitarbeitern als auch Besuchern eine bequeme und sichere Möglichkeit zur Unterbringung ihrer Fahrzeuge.
Der finale Mietpreis richtet sich nach der angestrebten Vertragslaufzeit sowie dem mieterspezifischen Ausbau. Die anteiligen Verkehrsflächen werden mit 4 €/m² berechnet.
Der finale Mietpreis richtet sich nach der angestrebten Vertragslaufzeit sowie dem mieterspezifischen Ausbau. Die anteiligen Verkehrsflächen werden mit 4 €/m² berechnet.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 31.07.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 65.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 208.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich nördlich der Leipziger Innenstadt, im Herzen des Stadtteiles Gohlis. Die Georg-Schumann-Straße ist eine mit Einzelhandel gespickte Hauptausfallstraßen im Norden Leipzigs. Der Standort ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Haltestellen des ÖPNV befinden sich vor dem Objekt. Die günstige Lage im Norden beinhaltet eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Leipzig/ Halle. Der beliebte Rosentalpark mit dem angrenzenden Zoologischen Garten ist wenige Schritte vom Objektstandort entfernt. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 12 min
- Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 17 min
- Bundesstraße, B 6, Fahrzeit: 5 min
- Bundesstraße, B 2, Fahrzeit: 10 min
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof Leipzig, Fahrzeit: 7 min
- S-Bahn, Gohlis - Linien: S1,S3,S6,S30, Gehzeit: 5 min
Ihr Kontakt
Kay Förster
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