Büros
ID B0705

Leipzig, Gohlis-Süd - B0705

04155 Leipzig

Verfügbarkeit01.02.2022
Mietpreis11 € / m²
Fläche178 m² (ca. 11 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Gebäudeensemble mit öffentlichen Innenhof steht in sehr guter Sichtlage am Kreuzungsbereich Georg-Schumann-Straße und Lützowstraße. Die vakante Mietfläche mit ca. 178 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und ist aktuell in 6 Räume zzgl. WC`s und Küche aufgeteilt. Über die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Mietfläche.

Ausstattung

  • Baujahr: 1994
  • Letzte Modernisierung: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kühlung/Lüftung: Umluftkühlung
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 26.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 144,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis7.5 € / m²
Fläche258 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis7.5 € / m²
Fläche287 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis7.5 € / m²
Fläche89 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis7.5 € / m²
Fläche264 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich nördlich der Leipziger Innenstadt, im Herzen des Stadtteiles Gohlis. Die Georg-Schumann-Straße ist eine mit Einzelhandel gespickte Hauptausfallstraßen im Norden Leipzigs. Der Standort ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Haltestellen des ÖPNV befinden sich vor dem Objekt. Die günstige Lage im Norden beinhaltet eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Leipzig/ Halle. Der beliebte Rosentalpark mit dem angrenzenden Zoologischen Garten ist wenige Schritte vom Objektstandort entfernt.