Büroimmobilie - Berlin, Charlottenburg - B0666

Das sich in einem umfassend sanierten Zustand befindende Bürogebäude präsentiert sich mit einer neugestalteten Fassade und repräsentativen Eingangs- und Foyerbereichen, die mit einem Concierge-Service für Besucher und Mieter aufwarten. Die Immobilie erstreckt sich über dreizehn Obergeschosse und bietet hochwertige, lichtdurchflutete Büroflächen. Dank einer Stahlskelettbauweise ist eine hohe Flexibilität in der Grundrissgestaltung gegeben, die von klassischen Zellenbüros über Kombi- und Großraumbüros bis hin zu modernen Open-Space-Konzepten mit dedizierten Ruhe- und Kommunikationszonen reicht. Die Ausstattung kann dabei individuell an die Wünsche des Nutzers angepasst werden.

Die Büroetagen verfügen über bodentiefe, zu öffnende Fenster, die für eine helle Arbeitsatmosphäre sorgen, sowie über einen außenliegenden Sonnenschutz. In den Untergeschossen stehen Lagerflächen zur Verfügung, und für den Individualverkehr gibt es eine hauseigene Tiefgarage mit einer hohen Anzahl an Pkw-Stellplätzen sowie zahlreiche Fahrradstellplätze. In den straßenseitigen Mietflächen im Erdgeschoss sind gastronomische Konzepte vorgesehen, die zur Versorgung der Mitarbeiter und zur Belebung des Standortes beitragen werden. Einige Einheiten in den unteren Etagen profitieren zudem von zugehörigen Terrassen.

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Endenergiebedarf: 319.20000 kWh/(m²*a)