Büros
ID B0658Büroimmobilie - Berlin, Wilmersdorf - B0658
Wilmersdorf, 10717, Berlin, Berlin
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
28 € / m²
- Fläche331 - 1.381 m²
- VerfügbarkeitSofort
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Objekt
Das imposante, siebenstöckige Geschäftsgebäude besticht durch seine zeitlose, kunstvoll gestaltete Ziegelfassade und großzügige Fensterflächen, die für helle und lichtdurchflutete Arbeitsbereiche sorgen. Der Zugang erfolgt über eine großzügig angelegte, zentral gelegene Lobby, die zum Verweilen einlädt. Die Büroräume im Inneren zeichnen sich durch ihre vielseitige Nutzbarkeit aus und erlauben eine flexible sowie effiziente Raumaufteilung, die individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Eine zeitgemäße technische Ausstattung mit Hohlraumböden für eine flexible Verkabelung, abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung sowie eine moderne Klimatisierung gewährleistet ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Tiefgaragenstellplätze im Haus runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.06.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Endenergieverbrauch: kWh/(m²*a)Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Berliner City West, im etablierten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. In unmittelbarer Nähe zum weltbekannten Boulevard mit seinen exklusiven Geschäften, Flagship-Stores und renommierten Restaurants profitiert die Adresse von einem hochfrequentierten und prestigeträchtigen Umfeld. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer erstklassigen Infrastruktur, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und gastronomischen Angeboten bereithält. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; mehrere U-Bahn-Linien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch die Erreichbarkeit mit dem PKW ist durch die nahegelegene Stadtautobahn ideal, was eine zügige An- und Abreise ermöglicht.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 15 min
- U-Bahn, Blissestraße, Linie U7, Gehzeit: 3 min
- Bus, Blissestraße, Linien 101, 104, 249, Gehzeit: 3 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 5 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 30 min
Ihr Kontakt
Chiara Costa Jacinto
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Marktinformationen
Mietmarkt
Wilmersdorf, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.