Büros
ID B0615Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Friedrichshain - B0615
Friedrichshain, 10247, Berlin, Berlin
15,50 € / m²
- Fläche576 - 1.153 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
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Objekt
Dieses etablierte Geschäfts- und Bürohaus, errichtet Mitte der 1990er Jahre, präsentiert sich mit einer geradlinigen und funktionalen Architektur. Im Inneren bieten Personenaufzüge einen bequemen Zugang zu den Etagen. Die Büroflächen selbst sind hell und freundlich gestaltet und lassen sich dank flexibler Grundrisse an unterschiedliche unternehmerische Bedürfnisse anpassen. Ein außenliegender Sonnenschutz sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima. Die Erschließung der einzelnen Einheiten erfolgt über zentral gelegene Flure, was eine klare und effiziente Raumstruktur fördert. Im Untergeschoss stehen anmietbare Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die den Komfort für Mitarbeitende und Besucher erhöhen. Die gemischte Mieterstruktur aus Büros, Dienstleistern und Einzelhändlern, einschließlich öffentlicher Einrichtungen, sorgt für eine beständige Frequenz und ein professionelles Umfeld.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich an einer der Hauptverkehrsadern im lebhaften und begehrten Stadtteil Friedrichshain. Diese Lage zeichnet sich durch eine außergewöhnlich dichte und vielfältige Infrastruktur aus. Direkt vor Ort findet sich eine bunte Mischung aus Fachgeschäften, gastronomischen Angeboten und zahlreichen Dienstleistungsbetrieben, die den täglichen Bedarf weit über das Übliche hinaus decken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; ein wichtiger Umsteigebahnhof mit S- und U-Bahn-Anschluss liegt in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Teilen der Stadt. Das Umfeld ist urban und dynamisch, geprägt von einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit, was diesen Standort zu einer der pulsierendsten und attraktivsten Adressen der deutschen Hauptstadt macht.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 15 min
- U-Bahn, Samariterstraße; Linie U5, Gehzeit: 3 min
- Bus, Bushaltestelle Frankfurter Tor Buslinien 21, Gehzeit: 7 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 30 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 30 min
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Alexandra Teich
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Marktinformationen
Mietmarkt
Friedrichshain, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.


