Büros
ID B0586Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Berlin, Friedrichshain - B0586
Friedrichshain, 10245, Berlin, Berlin
19 € / m²
- Fläche205 - 10.246 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses moderne Büroensemble besticht durch seine markante und repräsentative Architektur. Die Fassade ist geprägt von großzügigen Glasflächen, die in einer kubischen Struktur angeordnet sind und den einzelnen Baukörpern ein unverwechselbares Erscheinungsbild verleihen. Im Inneren erwarten die Nutzer lichtdurchflutete und flexibel gestaltbare Büroflächen, die höchsten Ansprüchen an ein modernes Arbeitsumfeld gerecht werden. Hohe Decken und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme und produktive Atmosphäre. Eine besondere Annehmlichkeit stellt die Dachterrasse dar, die einen beeindruckenden Ausblick bietet und zu Pausen sowie informellen Treffen einlädt. Eine hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortable Erreichbarkeit.
Zertifizierungen
Energieausweis
BREEAM: ExcellentFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 26.03.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 17.40 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 116.80 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort befindet sich in einer der dynamischsten Lagen Berlins, direkt am Ufer der Spree. Dieses aufstrebende Quartier im Bezirk Friedrichshain hat sich zu einem pulsierenden Zentrum für die Medien-, Technologie- und Kreativbranche entwickelt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; der S- und U-Bahnhof Warschauer Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Das unmittelbare Umfeld bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Kulturelle Highlights wie die East Side Gallery und die Mercedes-Benz Arena sowie das lebendige Treiben rund um die Oberbaumbrücke unterstreichen die Attraktivität und den hohen Freizeitwert dieser Lage.
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 25 min
- S-Bahn, Warschauer Straße; S5, S7, S75, S9, Gehzeit: 3 min
- U-Bahn, Warschauer Straße; U1, U3, Gehzeit: 3 min
- Bus, Oberbaumbrücke; Linie 347, Gehzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 20 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 35 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
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Marktinformationen
Mietmarkt
Friedrichshain, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.