Büroimmobilie - Berlin, Friedrichshain - B0580

Das im Jahr 2017 errichtete Bürogebäude im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain überzeugt durch seine zeitgemäße, markante Architektur und ein hohes Maß an funktionaler Flexibilität. Das nach anspruchsvollen Nachhaltigkeitsstandards mit einer DGNB-Zertifizierung ausgezeichnete Objekt erstreckt sich über insgesamt acht Etagen und bietet eine repräsentative Gesamtfläche von rund 14.000 Quadratmetern. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Etagen lassen sich flexibel an die individuellen Anforderungen moderner Arbeitswelten anpassen – vom fokussierten Einzelbüro über kombinierte Teamstrukturen bis hin zu großzügigen Open-Space-Flächen. Für ein erstklassiges und gesundes Arbeitsklima sorgen modernste Gebäudetechnologien wie eine Betonkernaktivierung sowie ein automatischer, außenliegender Sonnenschutz1. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die weitläufige, über 300 Quadratmeter große Dachterrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf die Berliner Skyline und das direkt angrenzende Wasser bietet. Eine hauseigene Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und E-Ladestationen, sichere Fahrradstellplätze, barrierefreie Zugänge im gesamten Gebäude sowie eine leistungsstarke Glasfaserverkabelung runden das anspruchsvolle Gesamtpaket dieser Premium-Immobilie perfekt ab.

Energieausweis

DGNB: Silver
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.05.2017 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 43 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 61 kWh/(m²*a).