Büroimmobilie - Berlin, Moabit - B0565

Dieses repräsentative Bürogebäude besticht durch eine moderne und eigenständige Architektur, die sich harmonisch in ihr städtisches Umfeld einfügt. Die markante, plastisch ausgeformte Fassade mit vertikalen Aluminiumelementen verleiht dem Bau eine dynamische und fast textil anmutende Optik. Im Inneren setzt sich der hohe gestalterische Anspruch fort, beispielsweise durch eine Lobby, die sich über zwei Etagen erstreckt, und Wandverkleidungen aus Holz, die das Fassadenmuster aufgreifen. Die Büroetagen sind für flexible Grundrissgestaltungen konzipiert und ermöglichen sowohl Open-Space-Lösungen als auch klassische Zellenbüros. Großzügige, bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von 3 m schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Als Green Building konzipiert, erfüllt das sechsstöckige Gebäude strenge Nachhaltigkeitskriterien und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus, die die gesetzlichen Vorgaben deutlich unterschreitet. Zum Komfort der Nutzer tragen eine Heiz- und Kühldecke, Dreifachverglasung, zu öffnende Fenster, ein begrüntes Dach sowie eine geplante Gemeinschaftsdachterrasse bei. Ergänzt wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit Ladestationen für Elektroautos und zahlreiche Fahrradstellplätze.

Energieausweis

DGNB: Gold
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 28.05.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 67.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 45.10 kWh/(m²*a).