Tobias Rodewald

<span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Charlottenburg-Tiergarten&nbsp;auf einen Blick</span>

Marktdaten zum Teilmarkt Berlin Charlottenburg-Tiergarten.

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Berlin Charlottenburg-Tiergarten Teile oder gesamte Stadtteile wie Berlin&nbsp;<span style="line-height: 1.5;"><a href="https://gewerbeimmobilien.jll.de/profile/detail/berlin-mitte-stadtteilinformationen-jll/" target="_blank">Mitte</a>, Westend, Moabit, Charlottenburg-Nord, Hansaviertel, Tiergarten, <a href="https://gewerbeimmobilien.jll.de/profile/detail/berlin-charlottenburg-stadtteilinformationen-jll/" target="_blank">Charlottenburg</a> und Halensee.</span>

Büromarktdaten, Berlin: Charlottenburg - Tiergarten

<p>Ein &auml;u&szlig;erst vielf&auml;ltiger Teilmarkt: Von der Ged&auml;chtniskirche bis zum Teufelsberg, vom Havelstrand zur TU Berlin, vom Charlottenburger Schloss bis zur Altstadt, vom Internationalen Congress Centrums bis zur Deutschen Oper und der Siegess&auml;ule auf dem Gro&szlig;en Stern, reicht der Citybezirk des Berliner Westens, das &bdquo;Berlin West&ldquo; der Goldenen Zwanziger. Zwischen dem innerst&auml;dtischen Naherholungsgebiet des Gro&szlig;en Tiergartens und dem &auml;ltesten Zoo Deutschlands liegt &ouml;stlich des Stadtrings ein dicht bebautes Innenstadtgebiet. Der Ernst-Reuter-Platz und sein Umfeld ist Standort der Technischen Universit&auml;t Berlin und attraktive Lage f&uuml;r Versicherungen, Banken und Finanzdienstleister. Hier befindet sich zudem das Renaissance-Theater, das einzige vollst&auml;ndig erhaltene Art-D&eacute;co-Theater Europas. Ein dichtes Netz von Bussen, S- und U-Bahnen erschlie&szlig;t den Bezirk. Anschluss an den Regionalverkehr besteht &uuml;ber den Bahnhof Zoologischer Garten. Die  City West befindet sich im Aufschwung: das zeigt sich auch in einer regen Baut&auml;tigkeit. So entstanden im Verlauf der letzten Jahre rund um den Breitscheidplatz bedeutende Projekte wie das Zoofenster, das Upper West und das Bikini-Haus.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
<div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;">
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>10 min</strong><br />
Hauptbahnhof: 8<strong>&nbsp;min</strong></div>
</div>
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<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-bus-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S5 / S7 / S41 / S42 / S46 / S75</strong><br />
U-Bahn: <strong>U2 / U7 / U9 / U55</strong></div>
</div>
</div>

Berlin: Charlottenburg Tiergarten Marktdaten

<p><strong>Energieausweis</strong></p>DGNB: Gold<br />Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 28.05.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 67.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 45.10 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und ist Teil des neuen Stadtquartiers „Europacity“. Ziel der Entwicklung ist ein gemischt genutztes Quartier mit  unverwechselbaren und qualitätsvollen Stadträumen in unmittelbarer Nähe zu Charité, Regierungssitz, Hauptbahnhof, Lehrter Stadtquartier und dem Kulturstandort Hamburger Bahnhof. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
<ul><li>Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 15 min</li>
<li>Bus, Hauptbahnhof Linien 120, 142, 147, M41, M85, Gehzeit: 2 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Berlin, Gehzeit: 5 min</li>
<li>S-Bahn, Hauptbahnhof, Linien S3, S5, S7, S75, S9, Gehzeit: 5 min</li>
<li>U-Bahn, Hauptbahnhof; Linie U55, Gehzeit: 5 min</li></ul>

Büroimmobilie - Berlin, Moabit - B0565

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

[commissionType]
title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
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title = "Schaufensterfront (m)"
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label = ">24 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
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title = "Objektmedien"
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label = "Grundriss"
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value = "view360URL"
label = "360°-Rundgang"

Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / m²"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Office - Price Input

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title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
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[features]
title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
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label = "Klimatisierung"
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label = "Parkplätze"
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label = "Sonnenschutz"
value = "hasSunProtection"
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label = "IT-Verkabelung"
value = "isEquippedOffice"
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label = "Zentraler Empfang"
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title = "Verfügbarkeitszeiten"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
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label = "In den nächsten 12 Monaten"
value = "1 year"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
value = "2 years"
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label = "Nach Vereinbarung"
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title = "Objektmedien"
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Rent - Office - Additional Filters

title="Fläche"
disclaimer="Ca. 10m² = 1 Arb.-Pl."
type="numberInput"
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Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
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[min.10]
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  value=10

[max]
[max.2]
  label="2,00"
  value=2
[max.4]
  label="4,00"
  value=4
[max.6]
  label="6,00"
  value=6
[max.8]
  label="8,00"
  value=8
[max.10]
  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
[[commissionType.options]]
label = "Provisionfrei"
value = "isCommissionFree"

[propertySubTypes]
title = "Objektart"
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label = "Distribution"
value = "distribution"
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label = "Fertigung"
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label = "Lager"
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label = "Light Industrial"
value = "light-industrial"
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label = "TK-/Frische"
value = "cold-storage"
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label = "Umschlag"
value = "transshipment"
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label = "City Logistik"
value = "urban-logistics"
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label = "Data Center"
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label = "Big Box (> 10.000 m2)"
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[features]
title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
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[availableAfter]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
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label = "Kurzfristig"
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value = "6 months"
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value = "1 year"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
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[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
label = "Grundriss"
value = "floorplan"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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