Büroimmobilie - Berlin, Tiergarten - B0489
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Büros
ID B0489
Provisionsfrei

Büroimmobilie - Berlin, Tiergarten - B0489

Tiergarten, 10787, Berlin, Berlin

38 € / m²

  • Fläche356 - 8.777 m² 
  • VerfügbarkeitIII quartal 2026
  • Objekt
  • Ausstattung
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Objekt

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein neu errichtetes, gemischt genutztes Ensemble, das Büro-, Wohn-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen miteinander verbindet. Mit einer markanten Architektur und einer Höhe von rund 70 Metern setzt das 17-geschossige Hochhaus einen neuen städtebaulichen Akzent. Im Inneren zeugen hochwertige Materialien wie Marmor, Echtholz und Terrazzo von einer anspruchsvollen Gestaltung. Flexible Grundrisse und eine Raumhöhe von drei Metern in den Büroetagen ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte.

Zertifizierungen

Energieausweis

DGNB: Platinum

Verfügbare Fläche

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer dynamischen und urbanen Lage im Berliner Westen, an der Schnittstelle der Ortsteile Mitte und Tempelhof-Schöneberg. Diese zentrale Position bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; U-Bahn- und S-Bahnstationen sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Regierungsviertel, zum Potsdamer Platz und zum Zoologischen Garten unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Kunstszene, Hochkultur, Einzelhandel und Politik. Der Große Tiergarten, Berlins größte innerstädtische Parkanlage, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und bietet umfassende Naherholungsmöglichkeiten. Die Lage profitiert zudem von der Zugehörigkeit zur City West, die sich in einem stetigen Aufschwung befindet und durch eine rege Bautätigkeit gekennzeichnet ist. In der Umgebung haben sich zahlreiche Unternehmen, Kanzleien, Verbandsrepräsentanzen sowie diplomatische Vertretungen angesiedelt.
  • Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 10 min
  • U-Bahn, Wittenbergplatz, Linien U1, U2, U3, Gehzeit: 10 min
  • Bus, Schillstraße; Linien100, 106,187, M29, Gehzeit: 1 min
  • Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 10 min
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 25 min

Grundrisse

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Gerald Dietzold

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Marktinformationen

Mietmarkt
Tiergarten, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.