Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B0459

Dieses repräsentative, unter Denkmalschutz stehende Büro- und Geschäftshaus wurde in den Jahren 1894 bis 1895 von dem renommierten Architekten Otto March errichtet und verbindet die historische Eleganz des ausgehenden 19. Jahrhunderts auf einzigartige Weise mit modernster Arbeitsplatzgestaltung. Ursprünglich war das Gebäude Teil eines weitaus größeren Geschäftshauskomplexes, der sich bis zu der heute angrenzenden, breiten Hauptverkehrsachse des Viertels erstreckte. Während der markante Eckbau an dieser Magistrale in den 1960er Jahren abgerissen wurde, blieb der von den namhaften Architekten Kayser & von Großheim entworfene Gebäudeteil glücklicherweise vollständig erhalten und wurde in den Jahren 1997 bis 1998 aufwendig und denkmalgerecht instandgesetzt.

Das geschichtsträchtige Kontorhaus besticht bereits von außen durch seine imposante Ziegelfassade, die mit gotisierenden Stilelementen, feinen Sandsteinportalen und einer vertikalen Wandpfeilergliederung die Blicke auf sich zieht. Große, segmentbogige Fensterfronten im Erdgeschoss sowie die charakteristisch ausgestellten Fenster der oberen Etagen sorgen nicht nur für ein markantes, historisches Erscheinungsbild, sondern fluten die Innenräume mit reichlich natürlichem Tageslicht. Im Inneren des sorgfältig sanierten Gebäudes erwartet Sie eine inspirierende Arbeitsumgebung mit loftartigem Charakter. Großzügige Raumhöhen, ein offenes Raumkonzept und flexible Grundrisse ermöglichen maßgeschneiderte Aufteilungen von modernen Großraumbüros über flexible Teamflächen bis hin zu konzentrierten Einzelarbeitsplätzen. Kombiniert mit zeitgemäßer Konferenz- und Netzwerktechnik, modernem Sonnenschutz und einem stilvollen Innendesign, das historischen Charme mit minimalistischer Ästhetik vereint, bietet dieses Objekt erstklassige Bedingungen für zukunftsorientierte Unternehmen. Die harmonische Integration von moderner Haustechnik in die historische Bausubstanz rundet das Profil dieser exklusiven Gewerbeimmobilie perfekt ab und schafft ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit hohem Wohlfühlfaktor.

Energieausweis

WIREDSCORE: Platinum
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 14.05.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 11.50 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 109.90 kWh/(m²*a).