Büroimmobilie - Berlin, Charlottenburg - B0455

Das im Jahr 1994 errichtete, siebengeschossige Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich als zeitgemäße Gewerbeimmobilie mit einer hochfunktionalen Architektur. Die vermietbaren Flächen des Objekts zeichnen sich durch eine helle und einladende Arbeitsatmosphäre aus, die durch großzügige Fensterfronten begünstigt wird. Ein moderner Personenaufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu sämtlichen Etagen und ermöglicht eine komfortable Erschließung des gesamten Gebäudes. Die Grundrisse innerhalb des Hauses sind überaus flexibel gestaltet, sodass sich sowohl großzügige Open-Space-Konzepte als auch klassische Einzel- oder Doppelbüros mühelos realisieren und an individuelle Mieterwünsche anpassen lassen. Zur funktionalen Ausstattung gehören unter anderem ein außenliegender Sonnenschutz, der auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie eine strukturierte Datenverkabelung für eine moderne IT-Infrastruktur. Komplettiert wird das attraktive Raumangebot durch geräumige Teeküchen, moderne Sanitärbereiche und einen ruhigen Innenhof, der den Mitarbeitern als erholsamer Rückzugsort in den Pausen dient.

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 09.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 199.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 65.00 kWh/(m²*a).