Büros
ID B0438Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B0438
Mitte, 10117, Berlin, Berlin
22 € / m²
- Fläche91 - 1.057 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
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- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Das um die Jahrtausendwende fertiggestellte Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich als moderne und äußerst repräsentative Immobilie im Herzen der Hauptstadt. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 14.150 Quadratmetern, die sich über sechs Stockwerke erstreckt, bietet der Gebäudekomplex hochflexible Flächenstrukturen für anspruchsvolle Büro- und Einzelhandelsnutzungen. Besucher und Mitarbeiter werden von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen, der ein professionelles und einladendes Ambiente schafft. Für eine unkomplizierte Anreise mit dem Pkw stehen zudem hauseigene Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, was das Objekt zu einer erstklassigen Adresse für namhafte Verbände, Institutionen und Unternehmen macht.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.12.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 41 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 113 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten und geschichtsträchtigsten Geschäftslagen des Bezirks Berlin-Mitte. In einer ruhigen und dennoch zentralen Seitenstraße gelegen, verbindet dieser Standort eine konzentrierte Arbeitsatmosphäre mit den Vorzügen des pulsierenden Großstadtlebens. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Politik, Kultur und Wirtschaft. Das Regierungsviertel mit dem Bundeskanzleramt und dem Reichstagsgebäude ist ebenso fußläufig erreichbar wie namhafte Theater, erstklassige Kultureinrichtungen und renommierte wissenschaftliche Institutionen. Zudem sorgt die unmittelbare Nähe zu einer der bekanntesten Einkaufs- und Geschäftsmeilen der Stadt für eine exzellente Nahversorgung mit zahlreichen gastronomischen Angeboten, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 20 min
- Bus, Deutsches Theater, Linien 147, 245, Gehzeit: 2 min
- Hauptbahnhof, Berlin-Hauptbahnhof, Gehzeit: 9 min
- S-Bahn, Friedrichstraße, Linien S1, S2, S25, S26, S3, S5, S7, S75, Gehzeit: 5 min
- Straßenbahn/Tram, S+U Friedrichstraße; Linien M1, M6, 12, Gehzeit: 7 min
- U-Bahn, Friedrichstraße; Linie U6, Gehzeit: 5 min
Ihr Kontakt
Tobias Rodewald
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Marktinformationen
Mietmarkt
Mitte, Berlin
Gew. Ø-Miete
22 € / m²
siehe 178 passende MietobjekteErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.