Büroimmobilie - Berlin, Charlottenburg - B0433
Büroimmobilie - Berlin, Charlottenburg - B0433
Büros
ID B0433
Provisionsfrei

Büroimmobilie - Berlin, Charlottenburg - B0433

Charlottenburg, 10707, Berlin, Berlin

25 € / m²

  • Fläche318 - 648 m² 
  • VerfügbarkeitSofort
  • Objekt
  • Ausstattung
  • Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt

Inmitten der pulsierenden Metropole erhebt sich ein markantes, achtgeschossiges Geschäftshaus aus den 1950er Jahren, das unter Denkmalschutz steht. Ursprünglich für die Konfektionsbranche errichtet, dient es heute als repräsentativer Bürostandort. Ein besonderes Merkmal ist ein senkrecht betonter Erker, der sich vom ersten bis zum siebten Stockwerk erstreckt und über das Dach hinausragt. Die Büroflächen selbst sind flexibel gestaltbar, was die Möglichkeit bietet, Raumaufteilungen anzupassen, den Bodenbelag zu erneuern oder zusätzliche Wände zu ziehen. Ein klimatisierter Serverraum trägt den modernen technischen Anforderungen Rechnung. Dieses Zusammenspiel aus historischer Substanz und zeitgemäßer Ausstattung schafft ein einzigartiges Arbeitsumfeld.

Verfügbare Fläche

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage des Gebäudes verbindet auf ideale Weise repräsentatives Geschäftsleben mit ruhigem und konzentriertem Arbeiten. Es befindet sich direkt an einem weltberühmten Boulevard, eingebettet zwischen zwei prominenten Plätzen der City West. Das Umfeld ist geprägt von einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die das urbane Erlebnis abrunden und eine hohe Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Besucher schaffen. Die Infrastruktur ermöglicht es, sowohl die Vorzüge der zentralen Lage als auch die Ruhe für ein produktives Arbeitsklima zu genießen.
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 20 min
  • Bundesautobahn, A 113, Fahrzeit: 20 min
  • Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 20 min
  • U-Bahn, Adenauerplatz; Linie U7, Gehzeit: 2 min
  • S-Bahn, Charlottenburg; Linien S3, S5, S7, S9, S42, Gehzeit: 10 min
  • Bus, U Adenauerplatz; Linien M19, M29, 109, 110, Gehzeit: 2 min

Grundrisse

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Alexandra Teich

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Marktinformationen

Mietmarkt
Charlottenburg, Berlin
Gew. Ø-Miete
25 € / m²
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.