Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B0405

Dieses markante und erstklassig modernisierte Bürogebäude im Herzen von Berlin-Mitte vereint historischen Charakter eindrucksvoll mit den Ansprüchen zeitgemäßer Arbeitswelten. Der langgestreckte, siebengeschossige Gebäudekomplex bietet auf einer großzügigen Gesamtfläche von über 24.000 Quadratmetern hochflexible Mietbereiche, die sich perfekt an die individuellen Anforderungen moderner Unternehmen anpassen und effizient aufteilen lassen. Dass Nachhaltigkeit hier großgeschrieben wird, belegt die anspruchsvolle BREEAM-Zertifizierung des Objekts. Die lichtdurchfluteten Büroräume werden in frisch renoviertem Zustand übergeben und garantieren dank einer integrierten Klimaanlage sowie eines innenliegenden Sonnenschutzes zu jeder Jahreszeit ein hervorragendes Arbeitsklima. Für einen reibungslosen internen Verkehrsfluss sorgen insgesamt acht leistungsstarke Personenaufzüge, während die Barrierefreiheit des gesamten Hauses einen zeitgemäßen Standard setzt. Abgerundet wird das durchdachte Gesamtkonzept durch exklusive Zusatzangebote direkt im Haus, darunter ein modernes Fitnessstudio zur freien Nutzung für die Mieter im Erdgeschoss, eine einladende Kaffeebar für informelle Meetings und eine entspannte Chillzone für kreative Pausen. Praktische Lagerflächen im Untergeschoss sowie direkt anmietbare Pkw-Stellplätze auf dem Gelände runden das Komfortpaket dieses repräsentativen Standorts ideal ab.

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 15.01.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 34,7 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 125,8 kWh/(m²*a).