Büros
ID B0382

Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B0382

10178 Berlin

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis23,50 € / m²
Fläche10.087 m² (ca. 680 Arbeitsplätze) teilbar ab 646 m²

Objekt

Das Gebäude wurde von 1991-1997 entkernt und vollständig modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich Ladenlokale, gastronomische Einrichtungen und ein Empfangsbereich mit Concierge. Die Büroflächen sind als Einzel-, Kombi- und Großraumbüros darstellbar.
Die Mietvertragslaufzeit der Flächen ist bis maximal 31.12.2030 möglich.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2010-04-07 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 95.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 103.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis23,50 € / m²
Fläche830 m²
Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis23,50 € / m²
Fläche783 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis30 € / m²
Fläche150 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis30 € / m²
Fläche109 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage im Bezirk Mitte direkt am Alexanderplatz und verfügt somit über eine sehr gute Infrastruktur. Hotels, Restaurants und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
  • Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 20 min
  • Bundesautobahn, A 113, Fahrzeit: 35 min
  • Bus, Memhardtstraße, Buslinien 100, 200, Gehzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 7 min
  • S-Bahn, Alexanderplatz, Linien S 3, 5,7,9 u.a., Gehzeit: 5 min