Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B0379

Das repräsentative, siebengeschossige Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch eine moderne, zeitlose Architektur und eine hochwertige Materialkomposition aus. Die ansprechende Außenfassade kombiniert auf ausgewogene Weise edlen Naturstein mit Elementen aus Aluminium und Glas, was dem Gebäude ein professionelles und einladendes Gesicht verleiht. Dank der großzügigen Fensterfronten werden die Innenräume optimal mit natürlichem Tageslicht versorgt, wodurch eine helle und motivierende Arbeitsatmosphäre entsteht. Das Objekt wurde umfassend modernisiert und entspricht höchsten Ansprüchen an zeitgemäßen Bürokomfort. Die flexiblen Grundrisse der Etagen ermöglichen maßgeschneiderte Raumaufteilungen, die sich ideal an moderne Arbeitskonzepte anpassen lassen. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit digitalen Informationsbildschirmen heißt Mieter und Besucher willkommen. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt ein integrierter Bio-Supermarkt im Erdgeschoss, der eine erstklassige Nahversorgung direkt im Haus bietet. Abgerundet wird das Raumangebot durch praktische Lagerflächen im Untergeschoss sowie eine direkt angebundene Tiefgarage, die komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden bereitstellt.

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 15.07.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 45.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 115.00 kWh/(m²*a).