Büroimmobilie - Berlin, Moabit - B0376

Die angebotene Gewerbeimmobilie besticht durch ihren einzigartigen Charakter als denkmalgeschütztes Zeugnis der Berliner Industriegeschichte. Das im frühen zwanzigsten Jahrhundert errichtete ehemalige Fabrikgebäude, das einst als Produktionsstätte für Glühlampen diente, verbindet auf beeindruckende Weise historischen Industriestil mit modernen Arbeitsplatzanforderungen. Die markante, geschützte Backsteinfassade und die im Inneren erhaltenen historischen Kappendecken verleihen den großzügigen Büro- und Loftflächen eine unverwechselbare, authentische Atmosphäre.
Das über fünf oberirdische Geschosse erstreckende Bauwerk wurde in den vergangenen Jahrzehnten fortlaufend umfassend saniert und modernisiert, um heutigen technologischen sowie energetischen Standards in vollem Umfang gerecht zu werden. Ein besonderes Augenmerk liegt dabei auf Nachhaltigkeitsaspekten, was sich in der angestrebten Zertifizierung nach anspruchsvollen Green-Building-Standards und einer konsequenten ESG-Konformität widerspiegelt.
Die Erschließung des Gebäudes erfolgt flexibel über mehrere hofseitige Eingänge und Treppenhäuser sowie moderne Personenaufzüge. Im Inneren lassen sich dank der massiven Gebäudestruktur und flexiblen Grundrisse unterschiedlichste Bürokonzepte realisieren – von großräumigen Open-Space-Lösungen bis hin zu individuellen, kleinteiligen Büroeinheiten. Eine moderne IT-Infrastruktur, außenliegender Sonnenschutz sowie eine optionale Kühlung runden den hohen Nutzungskomfort der hellen Mietflächen ab.

Energieausweis

DGNB: Gold