Büros
ID B0363Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Friedrichshain - B0363
Friedrichshain, 10249, Berlin, Berlin
25 € / m²
- Fläche319 - 15.965 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
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- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein modernes, 21-geschossiges Bürohochhaus mit einem 10-geschossigen Anbau, das Ende 2010 fertiggestellt wurde. Der zentrale Eingangsbereich besticht durch ein großzügiges Atrium mit Concierge-Service. Die Büroflächen bieten eine maßgeschneiderte Raumaufteilung und einen zeitgemäßen Komfort, zu dem eine Vollklimatisierung durch Kühldecken, ein außenliegender Sonnenschutz sowie eine CAT-6-Verkabelung mit Doppelboden gehören. Für Nachhaltigkeit im Betrieb sorgt eine BREEAM-In-Use-Zertifizierung. Den Mietern stehen Pkw-Stellplätze in einer dreigeschossigen Tiefgarage zur Verfügung. Ein begrünter Innenhof sowie eine Terrasse bieten Raum für Pausen im Freien. In dem angebundenen Nebengebäude befindet sich zudem ein Hotelbetrieb.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort befindet sich in einer äußerst zentralen und dynamischen Lage der Hauptstadt, an der Grenze der Bezirke Mitte und Friedrichshain. Diese Gegend ist bekannt für ihre lebendige und kreative Atmosphäre und zieht vor allem junge Menschen und Unternehmen aus der Medien- und Kreativbranche an. Die unmittelbare Nähe zum Alexanderplatz gewährleistet eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr mit U-Bahn, S-Bahn, Regionalzügen, Bussen und Straßenbahnen in fußläufiger Entfernung. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bauten und moderner Architektur sowie einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die Gegend gilt als Szeneviertel mit einem vielseitigen Kultur- und Nachtleben und profitiert von der Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten und dem Regierungsviertel. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die pulsierende Umgebung machen diesen Ort zu einem attraktiven Bürostandort.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 15 min
- S-Bahn, Alexanderplatz; Linien S3, S5, S7, S75 S9, Gehzeit: 9 min
- U-Bahn, Alexanderplatz; Linien U2, U5, U8, Gehzeit: 9 min
- Bus, Mollstr./ Otto-Braun-Str. Linien 142, 200 , Gehzeit: 1 min
- Straßenbahn/Tram, Mollstr./Otto-Braun-Str.; Linien M4, M5, M8, Gehzeit: 1 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 25 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
Ihr Kontakt
Tobias Rodewald
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Marktinformationen
Mietmarkt
Friedrichshain, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.