Büroimmobilie - Berlin, Tiergarten - B0346

Diese hochmoderne Büroimmobilie setzt neue Maßstäbe, indem sie die lebendige Energie des urbanen Lebens mit der beruhigenden Gelassenheit der Natur vereint. An einer wahrhaft einzigartigen Lage, direkt angrenzend an den größten Park der Hauptstadt, entsteht eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre, die das pulsierende Stadtleben und die idyllische Ruhe nahtlos miteinander verbindet.

Das komplett modernisierte Gebäude besticht durch eine beeindruckende, lichtdurchflutete Architektur, die durch großzügige Glasflächen und einen spektakulären Indoor-Garten im repräsentativen Foyer zum Leben erweckt wird. Zehn exklusive Dachterrassen eröffnen einen atemberaubenden Blick auf die weitläufige Parklandschaft und die urbane Skyline, und bieten den Mitarbeitern vielseitige Rückzugs- und Entspannungsorte an.

Im Zentrum des Gebäudekonzepts steht die Nachhaltigkeit. Ein umfassendes Net-Zero-Carbon-Design mit einer energieeffizienten Infrastruktur und der Möglichkeit zur Installation von Photovoltaikanlagen unterstreicht das Bekenntnis zu zukunftsweisendem und umweltfreundlichem Arbeiten.

Das breite Angebot an Annehmlichkeiten umfasst ein erstklassiges Inhouse-Bistro mit täglich wechselnden kulinarischen Köstlichkeiten sowie eine durchgehend geöffnete Kaffeestation. Eine hauseigene Kindertagesstätte mit 39 Betreuungsplätzen unterstützt berufstätige Eltern. Ein exklusiver Fitnessraum, umfangreiche Fahrradstellplätze mit integrierter Reparaturstation und eine moderne E-Mobility-Infrastruktur runden das Serviceangebot ab. Weitere Annehmlichkeiten, wie ein Autowäscheservice, intelligente Paketsysteme und ein großflächiger Lobby-Monitor für beeindruckende Unternehmenspräsentationen, schaffen ein bis ins Detail durchdachtes und inspirierendes Arbeitsumfeld.

Energieausweis

BREEAM: Excellent
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.11.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 16 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 245 kWh/(m²*a).