Büros
ID B0334

Berlin, Mitte - B0334

10117 Berlin

Verfügbarkeit01.01.2023
Mietpreis29 € / m²
Fläche705 m² (ca. 47 Arbeitsplätze) teilbar ab 352 m²

Objekt

Das sechsgeschossige Büro- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1998 besticht durch seine markante Fassade aus Glas, Stahl und Naturstein. Über den Eingangsbereich gelangt man mit dem Personenaufzug in die effizienten Büroflächen mit großen Fenstern, die einen hellen Arbeitsplatz bieten. Die Büroflächen können nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters aufgeteilt und gestaltet werden. Kreative Raumkonfigurationen und individuelle Bürolösungen sind realisierbar. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden. Darüber hinaus wird der Innenhof für vielfältige Entspannungs- und Rückzugsmöglichkeiten verschönert.

Ausstattung

  • Baujahr: 1996
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: Split-Geräte
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 0,60 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 69,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis29 € / m²
Fläche353 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis29 € / m²
Fläche352 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage im historischen Kern des Berliner Stadtteils Mitte. Die Nachbarschaft ist durch eine vielfältige Mischung aus Botschaften, Digital- und Kreativunternehmen sowie klassischen Unternehmen diverser Branchen geprägt. Die Nähe zur Spree und die fußläufige Entfernung zum Nikolaiviertel, zur Friedrichstraße und zum Gendarmenmarkt machen diesen Standort attraktiv.