Büros
ID B0320Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Wilmersdorf - B0320
Wilmersdorf, 10715, Berlin, Berlin
24 € / m²
- Fläche313 - 1.912 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
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Objekt
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen tiefgreifend sanierten, neungeschossigen Bürogebäudekomplex, der ursprünglich 1971 als Finanzamt diente. Im Jahr 2020 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen abgeschlossen, die dem Bau ein zeitgemäßes und repräsentatives Erscheinungsbild verliehen. Die Fassade wurde als vorgehängte und hinterlüftete Konstruktion mit großformatigen, weißen Aluminiumblechkassetten neu gestaltet. Individuell gefertigte Leibungskästen aus Aluminium-Strangpressprofilen gliedern die Fensterfronten. Auch der Eingangsbereich wurde angemessen und repräsentativ neu gestaltet. Im Inneren wurden die Büroetagen umgebaut und die Haustechnik flächendeckend modernisiert. Die Mieteinheiten bieten flexible Grundrissgestaltungen und einen effizienten Flächenzuschnitt, um unterschiedlichen Nutzeranforderungen gerecht zu werden.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Endenergiebedarf: 152.00000 kWh/(m²*a)Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort befindet sich im Berliner Ortsteil Wilmersdorf, der zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf gehört. Diese zentrale Lage in der City-West zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Einkaufen aus. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben. Die direkte Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und Restaurants, die sich entlang der angrenzenden Hauptstraßen verteilen. Diese Vielfalt an Einzelhändlern und Dienstleistern sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität und eine bequeme Nahversorgung. In der Nachbarschaft haben sich diverse Unternehmen sowie Bankfilialen angesiedelt.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 5 min
- U-Bahn, Blissestr.; Linie U7, Gehzeit: 1 min
- Bus, U-Bahnhof Blissestr.; Linien 143, 249, 310, Gehzeit: 1 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 15 min
Ihr Kontakt
Chiara Costa Jacinto
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Marktinformationen
Mietmarkt
Wilmersdorf, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.