Büroimmobilie - Berlin, Johannisthal - B0309

Dieses moderne, fünfgeschossige Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine zeitgemäße Architektur und eine anspruchsvolle, nachhaltige Bauweise. Entstanden in aufeinander abgestimmten Bauabschnitten, präsentiert sich das Gebäude mit einer eleganten Fassadengestaltung, die durch ein harmonisches Zusammenspiel von hochwertigen Natursteinelementen, präzisen Putzstrukturen und großzügigen, bodentiefen Glaselementen geprägt ist. Im Inneren erwarten die Nutzer lichtdurchflutete, hochgradig flexible Mietflächen, die sich individuell an moderne Arbeitswelten – von agilen Großraumbüros über Konferenzbereiche bis hin zu fokussierten Einzelbüros – anpassen lassen. Während die oberen Etagen erstklassige Bedingungen für Forschungseinrichtungen, technologieorientierte Unternehmen und anspruchsvolle medizinische Dienstleistungen bieten, beleben im Erdgeschoss attraktive Handels- und Serviceflächen das Gebäude. Ein barrierefreier Zugang über komfortable Aufzugsanlagen, eine hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen sowie sichere Fahrradabstellmöglichkeiten runden das hochwertige Profil dieser Gewerbeimmobilie optimal ab.

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.03.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 36.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 91.00 kWh/(m²*a).