Sophie Schröter

<p><span style="font-size: 16px;">Industriemarktdaten des Teilmarkts Areal Flughafen Berlin Brandenburg&nbsp;au</span><span style="font-size: 16px;">f einen Blick</span></p>

Teilmarkt Berlin-Areal Flughafen Berlin Brandenburg Marktdaten


<div style="text-align:left;line-height:1.5;"><p>Als einer von 9 Teilm&auml;rkten der Logistikregion Berlin liegt Areal Flughafen Berlin Brandenburg s&uuml;d&ouml;stlich von Berlin und grenzt an die Teilm&auml;rkte Berlin-S&uuml;d, Umland S&uuml;d und Umland Ost. Zur Logistikregion Berlin geh&ouml;ren au&szlig;erdem die Teilm&auml;rkte Berlin-West, Umland-West, Berlin-Ost, Berlin-Nord und Umland Nord.
</p></div><div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;"><br />Indikatoren auf einen Blick</div><div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;"><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-household_income_property_rent_EU-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Spitzenmiete*</div><div style="padding-top:15px;">8,00 &euro;/m&sup2;/Monat</div></div><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-price_data_range-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Mietpreisspanne**</div><div style="padding-top:15px;">2022 Q2: 5,00 - 8,00 &euro;/m&sup2;/Monat</div></div><div style="font-size:1.025em;text-align:center;padding-right:20px;"><span style="font-size:10px;">*f&uuml;r Fl&auml;chen &ge; 5.000 m&sup2; und bezogen auf das gesamte Marktgebiet der Region Berlin (Umland Nord, Umland Ost , Umland S&uuml;d, Umland West, &nbsp;Berlin-Nord, Berlin-Ost, Berlin-West, Berlin-S&uuml;d und das Areal Flughafen Berlin Brandenburg)</span><br /><span style="font-size:10px;">**f&uuml;r alle Fl&auml;chengr&ouml;&szlig;en und bezogen auf den Teilmarkt West
</span></div></div><div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">Verkehrsanbindung</div><div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;"><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-plane-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;"><strong>Flughafen </strong><br /><br />Berlin Tegel<br />Berlin Sch&ouml;nefeld</div></div><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-train-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;"><strong>Bahnhof</strong><br /><br />Brandenburg</div></div><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-lorry-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;"><strong>GVZ</strong><br /><br />Gro&szlig;beeren <br />Freienbrink<br />Brieselang</div></div></div><br />

Industriemarktdaten, Berlin: Areal Flughafen / Brandenburg

Berlin: Teilmarkt Areal Flughafen / Brandenburg

Auf dem ca. 55.000 m² großen Grundstück entstehen durch Modernisierung und Instandsetzung vorhandener Bauten sowie Neubau Mietflächen für Leichtindustrie, Handel und Ausstellung sowie Büronutzung. Insgesamt umfasst das Areal nach vollständiger Fertigstellung 14 Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von ca. 60.000 m².<br><br>Neben den Bestandsgebäuden können auf dem rückwärtigen Grundstücksareal Hallengebäude errichtet werden. Bei der Planung der Neubauflächen können mieterspezifische Besonderheiten berücksichtigt werden.<br><br>Auf den südlich exponierten Dachflächen wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 420 kW installiert (Stromertrag von 0,4 Megawatt-Stunden p.a.).

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>LEED: Gold

Zertifizierungen

Das Objekt befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick im Wissenschafts- und Technologiepark WISTA Adlershof, direkt an der A 113. Durch die hervorragende Anbindung des Standortes sowohl über den ÖPNV als auch den motorisierten Individualverkehr ist die Innenstadt in weniger als 25 Minuten zu erreichen.  Auf dem WISTA Gelände Adlershof haben sich zahlreiche Forschungs- und Entwicklungsunternehmen, wissenschaftliche und universitäre Einrichtungen sowie dienstleistungsorientierte Unternehmen angesiedelt. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 113, Fahrzeit: 1 min</li>
<li>Bundesautobahn, B 96a, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 10, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bus, James-Franck-Straße; Linie 160, Gehzeit: 2 min</li>
<li>S-Bahn, Adlershof; Linien S8, S9, S45, S46, Gehzeit: 25 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 25 min</li></ul>

Büroimmobilie - Berlin, Adlershof - B0282

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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  label="6,00"
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  label="8,00"
  value=8
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Rent - Industrial - Price Input

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label = "TK-/Frische"
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label = "Umschlag"
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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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