Büros
ID B0277Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Charlottenburg - B0277
Charlottenburg, 10623, Berlin, Berlin
25,50 € / m²
- Fläche315 - 1.333 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein modernes Bürogebäude, das sich aus zwei Baukörpern, einem "Steinhaus" und einem "Glashaus", zusammensetzt. Die Fassade kombiniert Naturstein mit einer Stahl-Glas-Konstruktion. Ehemals als Bankgebäude genutzt, wurde die Immobilie umfassend saniert und zu einem Bürohaus umgebaut. Im Zuge der Neugestaltung wurde auch der Eingangsbereich repräsentativ gestaltet. Flexible Grundrisse ermöglichen eine individuelle Raumaufteilung. Den Mietern steht eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse zur Verfügung. In der Tiefgarage sind Pkw- und Fahrradstellplätze vorhanden.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Endenergiebedarf: 147.50000 kWh/(m²*a)Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Bürogebäude befindet sich in einer sehr guten Lage im westlichen Zentrum Berlins, im Stadtteil Charlottenburg. Die unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm prägt das Umfeld mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Kulturelle Einrichtungen wie das Literaturhaus Berlin, das Theater des Westens und der Delphi Filmpalast sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine U-Bahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der S-Bahnhof sowie der Regional- und Fernverkehr sind schnell zu erreichen, was eine zügige Verbindung zum Flughafen BER ermöglicht. Die Straße, an der sich das Gebäude befindet, ist eine knapp zwei Kilometer lange Verkehrsader, die die Ortsteile Charlottenburg und Wilmersdorf miteinander verbindet und für ihre architektonischen und kulturellen Highlights bekannt ist.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 30 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 10 min
- U-Bahn, Uhlandstraße; Linie U1, Gehzeit: 3 min
- Bus, Uhlandstraße; Linien 109, 110, M19, M29, X10, Gehzeit: 2 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 5 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
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Marktinformationen
Mietmarkt
Charlottenburg, Berlin
Gew. Ø-Miete
25,50 € / m²
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