Büroimmobilie - Berlin, Gesundbrunnen - B0272

Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch eine zeitlose, architektonisch anspruchsvolle Natursteinfassade aus, die mit großzügigen Verglasungen und feinen ornamentalen Details ein prägnantes Statement im Stadtbild setzt. Beim Betreten des Anfang der 1990er-Jahre errichteten und im Jahr 2018 umfassend modernisierten Gebäudes empfängt Nutzer und Gäste ein repräsentatives, ebenfalls in Naturstein gestaltetes Foyer. Von hier aus erschließen zwei Personenaufzüge die insgesamt sieben Etagen sowie die Untergeschosse mit praktischen Lagerflächen und einer hauseigenen Tiefgarage.
Die modernisierten Büroflächen präsentieren sich lichtdurchflutet und überzeugen mit einem ausgeprägten, zeitgemäßen Loftcharakter. Dank flexibler Grundrissgestaltungen lassen sie sich mühelos an individuelle Mieterbedürfnisse anpassen – von effizienten Einzelbüros über klassische Kombibüros bis hin zu offenen Open-Space-Konzepten. Für ein erstklassiges Arbeitsumfeld sorgen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie ein außenliegender Sonnenschutz, Doppelböden für eine flexible IT-Infrastruktur sowie optionale Kühl- und Lüftungssysteme. Ein besonderes Highlight für die Mietergemeinschaft ist die großzügige, begrünte Dachterrasse im obersten Geschoss, die einen beeindruckenden Panoramablick über die Dächer der Hauptstadt eröffnet und Raum für kreativen Austausch oder entspannte Pausen im Freien bietet.

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 28.09.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Endenergiebedarf: 84.1 kWh/(m²*a)