Büros
ID B0249Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Moabit - B0249
Moabit, 10557, Berlin, Berlin
34 € / m²
- Fläche450 - 12.397 m²
- VerfügbarkeitIV quartal 2027
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundrisse
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Objekt
Das moderne und repräsentative Bürogebäude besticht durch seine markante Architektur mit großzügigen Glasfassaden, die für helle und lichtdurchflutete Arbeitsbereiche sorgen. Die hochwertige Ausstattung und die flexiblen Grundrisse ermöglichen die Umsetzung zeitgemäßer Bürokonzepte und schaffen eine erstklassige Arbeitsatmosphäre. Einladende Empfangsbereiche sowie eine fortschrittliche technische Gebäudeausstattung unterstreichen den erstklassigen Charakter dieser Immobilie, die höchsten Ansprüchen an einen zukunftsweisenden Unternehmenssitz gerecht wird.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 27.06.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 39,6 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 80,7 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort befindet sich in einem der dynamischsten und zentralsten Quartiere der Hauptstadt, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hauptbahnhof. Diese erstklassige Positionierung gewährleistet eine herausragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens. Das direkte Umfeld ist geprägt von moderner Architektur und einer lebendigen Mischung aus Büro-, Wohn- und Kulturflächen. Wichtige politische Institutionen des Regierungsviertels sowie die Ufer der Spree sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität dieser prominenten Lage zusätzlich steigert.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 35 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 15 min
- Bus, S+U Berlin Hauptbahnhof; Linien M41, M85, 120, 142, 147, Gehzeit: 5 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Gehzeit: 3 min
- S-Bahn, Hauptbahnhof; Linien S3, S5, S7, S9, Gehzeit: 3 min
- Straßenbahn/Tram, Hauptbahnhof; Linien M5, M8, M10, Gehzeit: 3 min
- U-Bahn, Hauptbahnhof; Linien U55, Gehzeit: 3 min
Ihr Kontakt
Sophie Schröter
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Marktinformationen
Mietmarkt
Moabit, Berlin
Gew. Ø-Miete
34 € / m²
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