Büros
ID B0186Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Berlin, Tiergarten - B0186
Tiergarten, 10785, Berlin, Berlin
36 € / m²
- Fläche480 - 1.530 m²
- Verfügbarkeit6 Monate ab Vertragsunterzeichnung
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses repräsentative Bürogebäude besticht durch seine zeitlos-elegante Architektur und eine hochwertige Fassade aus Naturstein, die ihm einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Bereits der großzügige und einladende Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Professionalität. Im Inneren erwarten Sie modern ausgestattete und lichtdurchflutete Büroflächen, die dank flexibler Grundrisse eine individuelle und effiziente Raumgestaltung ermöglichen. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre mit einem beeindruckenden Ausblick. Ergänzt wird das flexible Raumangebot durch eine attraktive Eventfläche im Erdgeschoss, die für temporäre Anmietungen zur Verfügung steht. Eine moderne Gebäudetechnik, schnelle Personenaufzüge sowie eine hauseigene Tiefgarage komplettieren das Angebot und erfüllen höchste Ansprüche an einen zukunftsfähigen Arbeitsort.
Zertifizierungen
Energieausweis
LEED: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 26.12.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 67 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 78 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort befindet sich in einer der prominentesten und dynamischsten Lagen im Herzen der Hauptstadt, direkt an einem weltbekannten Platz, der als Symbol für das wiedervereinigte Berlin gilt. Das Umfeld ist geprägt von einem erstklassigen Mix aus internationalen Unternehmen, Botschaften, Kultur und gehobener Gastronomie. In direkter Nachbarschaft befinden sich renommierte Kultureinrichtungen sowie vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die für eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität sorgen. Die unmittelbare Nähe zum größten innerstädtischen Park der Stadt bietet zudem einzigartige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent und gewährleistet durch zahlreiche U- und S-Bahnlinien sowie diverse Busverbindungen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt und des Umlandes.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 7 min
- S-Bahn, Potsdamer Platz; Linien S1, S2, S25, Gehzeit: 2 min
- U-Bahn, Potsdamer Platz; Linie U2, Gehzeit: 5 min
- Bus, Bushaltestelle S Potsdamer Platz/Voßstr. Buslinien M41, M85, Gehzeit: 2 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 20 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 35 min
Ihr Kontakt
Tobias Rodewald
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Marktinformationen
Mietmarkt
Tiergarten, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.