Gerald Dietzold

<span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Charlottenburg-Tiergarten&nbsp;auf einen Blick</span>

Marktdaten zum Teilmarkt Berlin Charlottenburg-Tiergarten.

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Berlin Charlottenburg-Tiergarten Teile oder gesamte Stadtteile wie Berlin&nbsp;<span style="line-height: 1.5;"><a href="https://gewerbeimmobilien.jll.de/profile/detail/berlin-mitte-stadtteilinformationen-jll/" target="_blank">Mitte</a>, Westend, Moabit, Charlottenburg-Nord, Hansaviertel, Tiergarten, <a href="https://gewerbeimmobilien.jll.de/profile/detail/berlin-charlottenburg-stadtteilinformationen-jll/" target="_blank">Charlottenburg</a> und Halensee.</span>

Büromarktdaten, Berlin: Charlottenburg - Tiergarten

<p>Ein &auml;u&szlig;erst vielf&auml;ltiger Teilmarkt: Von der Ged&auml;chtniskirche bis zum Teufelsberg, vom Havelstrand zur TU Berlin, vom Charlottenburger Schloss bis zur Altstadt, vom Internationalen Congress Centrums bis zur Deutschen Oper und der Siegess&auml;ule auf dem Gro&szlig;en Stern, reicht der Citybezirk des Berliner Westens, das &bdquo;Berlin West&ldquo; der Goldenen Zwanziger. Zwischen dem innerst&auml;dtischen Naherholungsgebiet des Gro&szlig;en Tiergartens und dem &auml;ltesten Zoo Deutschlands liegt &ouml;stlich des Stadtrings ein dicht bebautes Innenstadtgebiet. Der Ernst-Reuter-Platz und sein Umfeld ist Standort der Technischen Universit&auml;t Berlin und attraktive Lage f&uuml;r Versicherungen, Banken und Finanzdienstleister. Hier befindet sich zudem das Renaissance-Theater, das einzige vollst&auml;ndig erhaltene Art-D&eacute;co-Theater Europas. Ein dichtes Netz von Bussen, S- und U-Bahnen erschlie&szlig;t den Bezirk. Anschluss an den Regionalverkehr besteht &uuml;ber den Bahnhof Zoologischer Garten. Die  City West befindet sich im Aufschwung: das zeigt sich auch in einer regen Baut&auml;tigkeit. So entstanden im Verlauf der letzten Jahre rund um den Breitscheidplatz bedeutende Projekte wie das Zoofenster, das Upper West und das Bikini-Haus.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>10 min</strong><br />
Hauptbahnhof: 8<strong>&nbsp;min</strong></div>
</div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S5 / S7 / S41 / S42 / S46 / S75</strong><br />
U-Bahn: <strong>U2 / U7 / U9 / U55</strong></div>
</div>
</div>

Berlin: Charlottenburg Tiergarten Marktdaten

Das 6-geschossige Bürohaus setzt sich aus drei unterschiedlichen, miteinander verbundenen Bauteilen zusammen und ist durch das charakteristische Halbrund seiner beiden Seitenflügel gekennzeichnet. Die moderne Fassade, eine Kombination aus Glas und Natursteinelementen, verleiht dem gesamten Komplex eine repräsentative und zeitgemäße Ausstrahlung. Im Inneren bieten die Büroetagen flexible und effizient geschnittene Grundrisse, die sich für verschiedenste Nutzungskonzepte eignen. Große Fensterflächen gewährleisten eine hervorragende natürliche Belichtung und schaffen eine helle, produktive Arbeitsatmosphäre.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2010-05-19 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Strom. Endenergiebedarf: 157.30000 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im etablierten Berliner Bezirk Charlottenburg und liegt direkt an der Spree, was dem Standort eine besondere Qualität verleiht. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Stadtautobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und eine nahegelegene U-Bahn-Station sichert eine zügige Verbindung in die City-West und das restliche Stadtgebiet. Das Umfeld bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf und diversen gastronomischen Angeboten, die das solide Geschäftsumfeld ergänzen.
<ul><li>Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 7 min</li>
<li>Bus, Bushaltestelle Goslarer Platz Buslinien M27, Gehzeit: 5 min</li>
<li>U-Bahn, Mierendorffplatz; Linie U7, Gehzeit: 10 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 20 min</li></ul>

Büroimmobilie - Berlin, Moabit - B0166

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Office - Price Input

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label = "Sonnenschutz"
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label = "IT-Verkabelung"
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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
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[max.2]
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  label="6,00"
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  label="8,00"
  value=8
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  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
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title = "Objektart"
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label = "Fertigung"
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label = "TK-/Frische"
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label = "Umschlag"
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label = "Data Center"
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title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
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value = "1 year"
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[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
label = "Grundriss"
value = "floorplan"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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