Büros
ID B0161Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Berlin, Charlottenburg - B0161
Charlottenburg, 10719, Berlin, Berlin
32 € / m²
- Fläche191 - 16.559 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Bei diesem Gebäude handelt es sich um einen markanten, 16-geschossigen Neubau mit einer transparenten Glasfassade, der Teil eines Ensembles aus drei Gebäudeteilen ist. Die Architektur zeichnet sich durch eine moderne und auffällige Form aus, die einen Blickfang in der Skyline der City West darstellt. Im Inneren erwartet die Nutzer ein großzügiger Eingangsbereich sowie moderne Personenaufzüge, die im Zuge einer umfassenden Modernisierung technisch und gestalterisch auf den neuesten Stand gebracht wurden. Die Büroflächen bieten durch flexible Trennwandsysteme eine individuelle Raumaufteilung und sind mit hochwertigem Teppichboden, komplett ausgestatteten Teeküchen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Raumhohe Fenster gewährleisten helle und lichtdurchflutete Räume. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Doppelboden für eine flexible Verkabelung sowie ein Concierge-Service.
Zertifizierungen
Energieausweis
BREEAM: Excellent LEED: Gold WIREDSCORE: PlatinumFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 09.12.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 37.70 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 130.30 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort befindet sich im pulsierenden Herzen der City West an einer der bekanntesten und elegantesten Flaniermeilen der Hauptstadt. Dieses als touristische Hauptschlagader bekannte Viertel zeichnet sich durch eine Mischung aus exklusiven Boutiquen internationaler Marken, großen Kaufhäusern, Büros und anspruchsvollem Wohnen aus. In unmittelbarer Umgebung findet sich ein breites Spektrum an Gastronomie, von einladenden Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants, sowie diverse Kinos und Theater, die das kulturelle Angebot abrunden. Die Nachbarschaft wird durch bedeutende Sehenswürdigkeiten wie die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche geprägt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie zahlreiche Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aller Teile der Stadt. Trotz der zentralen und belebten Lage bieten begrünte Innenhöfe und nahegelegene Plätze Rückzugsorte im städtischen Trubel.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 12 min
- U-Bahn, Kurfürstendamm; Linien U1, U9, Gehzeit: 1 min
- Bus, U-Bahnhof Kurfürstendamm; Linien X10, 109, 110, 204, 249, Gehzeit: 1 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 10 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 25 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
Ihr Kontakt
Marktinformationen
Mietmarkt
Charlottenburg, Berlin
Gew. Ø-Miete
32 € / m²
siehe 107 passende MietobjekteErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.