Büroimmobilie - Berlin, Schöneberg - B0149

Bei der Immobilie handelt es sich um ein markantes Bürogebäude mit einer zeitlosen und unverwechselbaren Architektur, das sich über mehr als zehn oberirdische Geschosse erstreckt. Die Fassade zeichnet sich durch eine Kombination aus Aluminium und einer Ganzglas-Pfostenriegelkonstruktion im Bereich der Rundungen aus. Das 1992 erbaute und neuwertig erscheinende Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 17.000 Quadratmetern. Die Raumaufteilung kann individuell nach den Wünschen der Mieter gestaltet werden und bietet Möglichkeiten für Open-Space-Konzepte, aber auch für Einzel- oder Gruppenbüros. Zur modernen Ausstattung gehören unter anderem eine teilweise individuell steuerbare Klimatisierung, Sonnen- und Blendschutz, öffenbare Fenster sowie Teeküchen und getrennte Sanitäreinheiten. Das Gebäude ist zudem BREEAM-zertifiziert, was seine Nachhaltigkeit unterstreicht, und verfügt über eine WiredScore-Gold-Zertifizierung für seine digitale Infrastruktur.

Energieausweis

BREEAM: Good WIREDSCORE: Gold
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.03.2025 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 18.6 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 133.3 kWh/(m²*a).