Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B0147

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein historisches Ensemble, das aus zwei ursprünglich getrennten, zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbauten Geschäftshäusern besteht. Nach einer umfassenden Sanierung und Modernisierung präsentieren sich die Bauten heute als eine architektonisch verbundene Einheit, die historische Bausubstanz mit zeitgemäßer Nutzung vereint. Die denkmalgeschützte Fassade, eine Mischung aus Späthistorismus und Neoklassizismus, wurde detailgetreu restauriert und ist mit Elementen wie Kolossalpilastern und Reliefs verziert. Im Inneren wurden die Flächen für eine flexible und moderne Büronutzung umgestaltet und durch den Ausbau der Dachgeschosse um hochwertige Wohnungen ergänzt. Zwei neu gestaltete und öffentlich zugängliche Innenhöfe schaffen eine Passage zu einer parallel verlaufenden Straße und bieten eine hohe Aufenthaltsqualität. Das Erdgeschoss beherbergt Einzelhandelsgeschäfte und ein Restaurant, während eine Tiefgarage die notwendigen Stellplätze sichert.

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 22.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 99.00 kWh/(m²*a).