Steve Ritt

<span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Areal-Potsdamer-Leipziger-Platz&nbsp;auf einen Blick</span>

Marktdaten zum Teilmarkt Berlin Areal Potsdamer - Leipziger Platz.

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Berlin Areal Potsdamer-Leipziger Platz Teile oder gesamte Stadtteile wie&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Berlin  <a href="https://gewerbeimmobilien.jll.de/profile/detail/berlin-mitte-stadtteilinformationen-jll/" target="_blank">Mitte</a>,  <a href="https://gewerbeimmobilien.jll.de/profile/detail/berlin-kreuzberg-stadtteilinformationen-jll/" target="_blank">Kreuzberg</a> und Tiergarten.</span><br />

Büromarktdaten, Berlin:  Areal Potsdamer - Leipziger Platz

<p>Ein historischer Name, und doch ist hier fast alles neu. Kein Wunder, dass der Potsdamer Platz zum Symbol f&uuml;r das Neue Berlin wurde, seit 1990 von sich reden macht und Besucher aus aller Welt in die Stadt zieht. Nach dem Mauerbau war hier Jahrzehnte Niemandsland. Als die Mauer fiel kamen die Bagger, der Platz wurde zur gr&ouml;&szlig;ten Baustelle Europas. Und nachdem sich der Wald aus Kr&auml;nen wieder lichtete, war Berlins neue Mitte entstanden, weithin sichtbar als Ensemble von Skyscrapern, urban gepr&auml;gt durch Pl&auml;tze und Achsen, durch Galerien und Passagen, eine Stadt in der Stadt: schick, modern und hektisch. Sie grenzt an Tiergarten, Philharmonie und Nationalgalerie und ist doch ein Touristenmagnet aus eigener Kraft, mit exklusiven Restaurants, Hotels (Ritz Carlton, Marriott, Hyatt), mit Musical-Theater, Spielbank und Kinos, mit Film-Museum und Sony Center. Zugleich eine Business-Adresse erster Wahl, denn gro&szlig;e internationale Unternehmensdienstleister, Rechtsanwaltskanzleien, Wirtschaftspr&uuml;fer sowie Headquarters global operierender Unternehmen haben den &bdquo;Potsdamer Platz&ldquo; zu ihrem Sitz gew&auml;hlt. Solche Nachbarschaften sind ebenso Standortvorteile wie das unverwechselbare Ambiente, seine weltweite Ausstrahlung und die hervorragende Verkehrsanbindung.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung
</div>
<div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;">
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>15 min</strong><br />
Hauptbahnhof: 5<strong>&nbsp;min</strong></div>
</div>
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<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-bus-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong> S<strong>1, S2 / S25</strong></strong><br />
U-Bahn: <strong> U2</strong></div>
</div>
</div>
Innerhalb des Teilmarkts Berlin Areal Potsdamer-Leipziger Platz befinden sich die S-Bahn-Haltestelle &bdquo;Potsdamer Platz&ldquo; der Linien S1, S2 und S25 sowie die U-Bahn-Haltestellen &bdquo;Potsdamer Platz&ldquo; und &bdquo;Mendelssohn-Bartholdy-Park&ldquo; der Linie U2.

Berlin: Areal Potsdamer - Leipziger Platz Marktdaten

Das um die Jahrhundertwende errichtete, denkmalgeschützte Ensemble wurde aufwendig saniert. Das Gebäude besitzt einen repräsentativen Eingangsbereich mit Empfang sowie einen Aufzug.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 22.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 99.00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt befindet sich an einer der bedeutendsten Kreuzungen Berlins - in absoluter Mitte-1A-Lage - und bietet aufwendig und top-sanierte Büroflächen in einem historischen Umfeld. Eine Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine sehr gute Infrastruktur.
<ul><li>Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 35 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 20 min</li>
<li>Bus, Friedrichstraße; Linie 147, Gehzeit: 4 min</li>
<li>S-Bahn, Friedrichstraße; Linien S1, S2, S5, S7, S25, S75, Gehzeit: 4 min</li>
<li>U-Bahn, Friedrichstraße; Linie U6, Gehzeit: 4 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 2 min</li></ul>

Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B0147

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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title = "Provision"
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  value=7
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label = "Grundriss"
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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / m²"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Office - Price Input

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title = "Provision"
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title = "Ausstattung"
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label = "Klimatisierung"
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label = "Parkplätze"
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label = "Sonnenschutz"
value = "hasSunProtection"
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label = "IT-Verkabelung"
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label = "Zentraler Empfang"
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label = "Kurzfristig"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
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label = "In den nächsten 12 Monaten"
value = "1 year"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
value = "2 years"
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label = "Nach Vereinbarung"
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Rent - Office - Additional Filters

title="Fläche"
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Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
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  value=8
[min.10]
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  value=10

[max]
[max.2]
  label="2,00"
  value=2
[max.4]
  label="4,00"
  value=4
[max.6]
  label="6,00"
  value=6
[max.8]
  label="8,00"
  value=8
[max.10]
  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
value = "isCommissionFree"

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title = "Objektart"
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label = "Fertigung"
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label = "Light Industrial"
value = "light-industrial"
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label = "TK-/Frische"
value = "cold-storage"
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label = "Umschlag"
value = "transshipment"
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label = "City Logistik"
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label = "Data Center"
value = "data-center"
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label = "Big Box (> 10.000 m2)"
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[features]
title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
value = "hasEmergencyElevator"

[availableAfter]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
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label = "Kurzfristig"
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value = "6 months"
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value = "1 year"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
value = "2 years"
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label = "Nach Vereinbarung"
value = "upon request"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
label = "Grundriss"
value = "floorplan"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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