Büroimmobilie - Berlin, Schmargendorf - B0119

Dieses geschichtsträchtige, denkmalgeschützte Büroensemble verbindet auf einzigartige Weise den repräsentativen Charme klassischer Architektur mit den Anforderungen einer modernen Arbeitswelt. Das in den 1930er-Jahren in massiver Bauweise errichtete und in den letzten Jahren umfassend und denkmalgerecht modernisierte Areal zeichnet sich durch einen großzügigen, parkähnlichen Campus-Charakter aus. Zwei markante, parallel verlaufende Hauptgebäude flankieren eine weitläufige, ansprechend begrünte Einfahrt mit einem zentralen Rondell und schaffen so ein repräsentatives Entree für Mieter und Besucher. Die hellen und flexibel aufteilbaren Mietflächen lassen sich optimal an individuelle Raumkonzepte anpassen – von klassischen Einzel- und Team-Büros bis hin zu modernen, offenen Loft-Strukturen. Große Fensterfronten garantieren eine hervorragende natürliche Belichtung der Arbeitsplätze und bieten einen entspannenden Blick in die gepflegten, gärtnerisch gestalteten Innenhöfe. Neben einer zeitgemäßen technischen Infrastruktur inklusive leistungsstarker Glasfaseranbindungen bietet das Gelände eine hervorragende Aufenthaltsqualität. Vielfältige Serviceangebote direkt vor Ort, wie eine hauseigene Gastronomie mit wechselndem Mittagstisch, komfortable Ruhezonen im Grünen sowie eine professionelle Betreuung der Liegenschaft, runden das Profil dieses erstklassigen Gewerbestandorts ab, der seit jeher ein etabliertes Zuhause für namhafte Unternehmen aus Kreativ-, Technologie- und Medienbranchen ist.

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.10.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 6.80 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 95.30 kWh/(m²*a).