Büros
ID B0101Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Wilmersdorf - B0101
Wilmersdorf, 10717, Berlin, Berlin
18 € / m²
- Fläche236 - 5.170 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
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Objekt
Dieses moderne siebengeschossige Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktiver Unternehmensstandort. Die Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und helle, flexibel gestaltbare Büroflächen, die sich für Einzel-, Doppel- oder Großraumbüros eignen. Eine hochwertige Ausstattung mit Teppichboden, Bodentanks und einer Be- und Entlüftungsanlage mit unterstützender Kühlung sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Über einen Personenaufzug sind alle Etagen sowie die hauseigene Tiefgarage bequem zu erreichen. Ein gepflegter Eingangsbereich rundet das positive Gesamtbild ab.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 05.10.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, KWK. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 23.6 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 72.0 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der renommiertesten Geschäfts- und Handelszentren Berlins. Der Stadtteil Wilmersdorf ist bekannt für seine repräsentativen Altbauten, exklusiven Wohnlagen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus; U-Bahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt. Auch der Anschluss an die Stadtautobahn ist schnell erreicht, was eine zügige Verbindung zum Flughafen BER und zum Berliner Hauptbahnhof gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und zur hohen Lebensqualität des Viertels beitragen. Die Nähe zum Grunewald und verschiedenen Grünflächen bietet zudem attraktive Naherholungsmöglichkeiten.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 30 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 5 min
- Bus, U Berliner Straße; Line 104, Gehzeit: 1 min
- Hauptbahnhof, Berlin-Hauptbahnhof, Fahrzeit: 12 min
- U-Bahn, Berliner Straße; Linie U7, U9, Gehzeit: 1 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
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Marktinformationen
Mietmarkt
Wilmersdorf, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.