Büros
ID B0084Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Berlin, Wedding - B0084
Wedding, 13405, Berlin, Berlin
19,50 € / m²
- Fläche232 - 686 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Bei diesem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus handelt es sich um einen modernen, siebenstöckigen Komplex, der um 1997 fertiggestellt wurde. Das Gebäude besticht durch eine funktionale und klare Architektur mit einer Fassade, die Klinker, Putz und Metallelemente lebendig kombiniert. Drei repräsentative Eingangsbereiche aus Naturstein führen in das Innere, das durch mehrere Personenaufzüge barrierefrei erschlossen wird. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hohe Flexibilität aus, da die Raumaufteilung dank nicht tragender Trennwände individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Be- und Entlüftungsanlage für die Büros, ein außenliegender Sonnenschutz, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung sowie Teeküchen. Ein begrünter Innenhof sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während eine objekteigene Tiefgarage auf zwei Ebenen ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher bietet.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 28.01.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor.Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.Der Endenergiebedarf Strom beträgt 0,00 kWh/(m²*a).Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 122,00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Bürogebäude befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen und dynamischen Lage im Berliner Bezirk Reinickendorf. Es liegt direkt am Kurt-Schumacher-Platz, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte im Norden der Hauptstadt. Diese Position gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der U-Bahnhof der Linie U6 sowie diverse Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Für den Individualverkehr besteht eine direkte Anbindung an die Stadtautobahn A111. Die Nahversorgung ist durch das nahegelegene Einkaufszentrum „Der Clou“ optimal gesichert. Einen besonderen Reiz erhält der Standort durch die Nähe zum ehemaligen Flughafen Tegel, auf dessen Areal mit der „Urban Tech Republic“ und dem „Schumacher Quartier“ ein zukunftsweisender Forschungs- und Industriepark sowie ein neues Wohnviertel entstehen, was die Attraktivität des gesamten Umfelds nachhaltig steigert.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 20 min
- U-Bahn, Kurt-Schumacher-Platz; Linie U6, Gehzeit: 3 min
- Bus, Kapweg; Linien 125, 128, Gehzeit: 1 min
- Bundesautobahn, A 111, Fahrzeit: 5 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
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