Büroimmobilie - Berlin, Charlottenburg - B0042

Bei diesem Geschäftshaus handelt es sich um ein neunstöckiges Gebäude, das nach einer umfassenden Sanierung für eine Nutzung zu Büro- und Verwaltungszwecken konzipiert wurde. Im Zuge der Modernisierung wurde besonderer Wert auf eine zeitgemäße und ansprechende Gestaltung gelegt, was sich unter anderem in der Neugestaltung der Fassade durch eine moderne Pfosten-Riegel-Konstruktion widerspiegelt. Die Büroetagen sind über einen repräsentativen Eingangsbereich und zwei Aufzüge barrierefrei erreichbar. Die Mieteinheiten präsentieren sich in einem guten Zustand und verfügen über funktionale Ausstattungsdetails wie eine voll ausgestattete Teeküche und getrennte sanitäre Anlagen. Der Bodenbelag variiert zwischen Teppich- und PVC-Belag. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Flexible Grundrisse ermöglichen sowohl die Einrichtung von Einzel- als auch von Großraumbüros und können an die spezifischen Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. Moderne Gebäudetechnik wie Glasfaseranschluss und eine effiziente Kühlung gehören zum zeitgemäßen Standard, der ein angenehmes Arbeitsumfeld gewährleistet.

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 03.08.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Endenergiebedarf: 200.80000 kWh/(m²*a)