Büros
ID B0031

Büro - Berlin, Mitte - B0031

10117 Berlin

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.10.2019
Mietpreis30 € / m²
Fläche1.211 m² (ca. 81 Arbeitsplätze)

Objekt

Die modernen Gebäude bieten funktionale und komfortable Einzelhandels-, Wohn- und Büroflächen höchsten Ausstattungsstandards. Mehrere namhafte Architekten arrangierten das Ensemble erfolgreich um einen begrünten Innenhof als eine Mischung traditioneller Berliner Baukultur und moderner, klar gegliederter Architektur.

Ausstattung

  • Baujahr: 2008
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
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Zertifizierungen

BREEAM: Excellent

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 07.04.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 63,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.211 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt am Schnittpunkt der Friedrichstraße und dem Boulevard Unter den Linden gelegen, befindet sich das Objekt an einer der prominentesten und exklusivsten Lagen Berlins. Durch die hochfrequentierte Lage entsteht eine sehr hohe Visibilität, welche das letzte "Filetgrundstück" dieser Größe stark in den Focus der öffentlichen Wahrnehmung rückt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen finden sich direkt in der Friedrichstraße und Unter den Linden, aber auch in der näheren Umgebung wie etwa dem Reichstagufer oder dem Gendarmenmarkt. In der Nachbarschaft befinden sich z. B. der Pariser Platz, das Brandenburger Tor, der Bebelplatz sowie die Humboldt-Universität zu Berlin.