Büros
ID B0005Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Charlottenburg - B0005
Charlottenburg, 10587, Berlin, Berlin
16,50 € / m²
- Fläche350 - 3.933 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses Bürogebäudeensemble besteht aus einem markanten Neubau und einem sanierten Altbau aus den 1920er Jahren. Der moderne Teil des Komplexes zeichnet sich durch seine architektonische Finesse und hohe Funktionalität aus und bietet ein repräsentatives Erscheinungsbild. Im Inneren ermöglicht ein intelligentes Nutzungskonzept ein Höchstmaß an individueller Gestaltungsfreiheit für die Mieter. Der historische Teil des Gebäudes wurde Mitte der 1990er Jahre vollständig saniert und restauriert, wobei das klassische Ambiente mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung kombiniert wurde.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 08.06.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Endenergiebedarf: 217.70000 kWh/(m²*a)Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort befindet sich in einer etablierten und vielfältigen Bürolage im Berliner Westen, im Ortsteil Charlottenburg. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, darunter beeindruckende Gründerzeitarchitektur und moderne Bauten. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Verkehrsachsen, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten, darunter mehrere U-Bahn-Linien und Busverbindungen. Der Anschluss an den Regionalverkehr ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Gegend ist ein bedeutender Standort für die Technische Universität Berlin sowie für zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Versicherung, Banken und Finanzdienstleistungen. Kulturelle Einrichtungen wie die Deutsche Oper und das Schloss Charlottenburg sowie das Rathaus Charlottenburg prägen ebenfalls das Bild dieses Stadtteils. Die nahegelegene Spree und der Tiergarten bieten zudem attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur wird durch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistern für den täglichen Bedarf abgerundet.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 10 min
- Bundesautobahn, A 113, Fahrzeit: 20 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 7 min
- U-Bahn, Turmstraße; Linie U9, Gehzeit: 20 min
- Bus, Franklinstraße; Linien 101, 245, Gehzeit: 4 min
Ihr Kontakt
Tobias Rodewald
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Marktinformationen
Mietmarkt
Charlottenburg, Berlin
Gew. Ø-Miete
16,50 € / m²
siehe 101 passende MietobjekteErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.