Hallen
ID M1920

Ismaning - M1920

85737 Ismaning

Verfügbarkeit1. Quartal 2023
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche7.126 m² teilbar ab 125 m²

Objekt

Das Objekt befindet sich im Norden von Ismaning im Gewerbegebiet Lenzenfleck. Über die B 471 erreicht man die Autobahnanschlussstelle „Garching-Süd/Ismaning“ der Autobahn A 9 (München-Nürnberg) sowie den im Süden liegenden Autobahnanschluss „Aschheim-Ismaning“ des Autobahnrings A 99. Der Flughafen liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt. Ismaning ist an das Münchner Nahverkehrsnetz angeschlossen und über die nahe gelegene Bushaltestelle gelangt man in wenigen Minuten zur S-Bahnhaltestelle Ismaning (S 8).

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 7,0 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,8-1,0 t/m2

Ausstattung Halle

Das Neubauprojekt soll Ende des 1. Quartals 2023 fertiggestellt werden und besteht aus zwei Bauabschnitten. Das Gebäude am Lenzenfleck präsentiert sich mit einer offenen Profilglas-Fassade. Großflächige und gleichmäßig verteilte Tore unterstreichen den Industriestil und erlauben einen großzügigen Lichteinfall in die Loftbüros. Transluzente Fassaden zu allen Seiten sorgen für viel Licht zu jeder Tageszeit. Durch ausgewählte Materialien wird der Loft-Charakter des Gebäudes unterstützt und mit einer hochwertigen Innenausstattung kombiniert. Darüber hinaus besitzt jede Einheit einen hohen Luftraum über zwei Etagen. Die Büroetagen im Dachgeschoss überzeugen mit grünen Terrassen. So schafft das stimmige Gesamtkonzept eine kreative Arbeitsatmosphäre, die hohe Ansprüche erfüllt und zugleich bezahlbar bleibt.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche263 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche162 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche224 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche215 m²

Lage und Verkehrsanbindung