Hallen
ID M1612

Hallen - Augsburg, Lechhausen - M1612

86167 Augsburg

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.600 m²

Objekt

Das dreigeschossige Multi-Use-Gebäude wurde umfassend modernisiert. Helle und architektonisch anspruchsvolle Flächen mit idealen Voraussetzungen für eine integrierte Nutzung aus Büro, Forschung und Entwicklung, leichter Produktion sowie Lager/Logistik. Die Erschließung des Ober- und Untergeschosses erfolgt durch Lastenaufzüge.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: über westliche Verladerampen
  • Aufzug Person/Lasten: Anlieferung über Lastenaufzug für die ME A1/A2
  • Gleisanschluss
  • Heizung: Fernwärme

Ausstattung Halle

- exklusive Erschließung des Ober- und Untergeschosses durch Lastenaufzüge
- alle Mietbereiche sind beheizbar (Fernwärme)
- barrierefreier Zugang in das Multi-Use-Gebäude über Personenaufzug
- hochwertiger Industrie-Estrich-Boden
- Innenausbau erfolgt nach Mieterwunsch
- 3 Vollgeschosse möglich (Büro– und Verwaltungsgebäude bis zu 6 Vollgeschosse)
Halle - Bestand alt
- Teilbar in mehrere Mieteinheiten

Zertifizierungen

BREEAM: Excellent

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche600 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche300 m²
Stockwerk/Etage 1.OGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.600 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Lage im Gewerbequartier Lechhausen Nord, welches mit rund 350 Firmen einer der größten Gewerbestandorte der Stadt ist. Die Bundesstraße B2 und die nah gelegene Anschlussstelle der Autobahn A8 bieten eine sehr gute Anbindung für den motorisierten Individualverkehr. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bietet eine unmittelbar am Objekt gelegene Bushaltestelle.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 53 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesstraße, B 2, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesstraße, B 17, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesstraße, B 300, Fahrzeit: 17 min