Hallen
ID H1812Hallen - Hamburg - H1812
22761, Hamburg, Hamburg
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
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- Fläche432 - 7.122 m²
- Verfügbarkeit18 Monate ab Vertragsunterzeichnung
- Objekt
- Lage und Verkehrsanbindung
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- Ihr Kontakt
Objekt
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 4.000 m² großes Grundstück, auf dem ein neuer Gewerbepark für Lager, Produktion und Forschung entsteht. Das Gelände ist sowohl über die Straße Am Diebsteich als auch über die Schützenstraße erreichbar. Für einen Baukörper mit 7.120 m² Nutzfläche zzgl. Dachterrassen liegt bereits ein positiver Vorbescheid vor. Das Gebäude würde gemäß den Anforderungen und Wünschen der Mietpartei gestaltet werden. Für das Grundstück wurde bereits ein erstes Layout erstellt, dabei handelt es sich jedoch lediglich um eine Beispiel, wie das Grundstück bebaut werden könnte. Das Beispiellayout sieht zwei Gebäude vor, die über eine gemeinsame Tiefgarage und einen Innenhof verfügen. Das erste Haus würde über vier Vollgeschosse mit insgesamt 3.085 m² NF verfügen. Das zweite Haus würde aus vier Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss bestehen. Insgesamt hätte das zweite Gebäude 4.035 m² NF.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Bahrenfeld, im Westen von Hamburg. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch seine Mischung aus Gewerbe, Einzelhandel, Wohn- und Freizeitangeboten aus. Bahrenfeld war schon seit seiner Entstehung an bekannt für seine großen Industrieansiedlungen. In der Nachbarschaft befindet sich zum Beispiel die F. REYHER GmbH & Co. KG. Über die A7 hat man eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz. Zudem erreicht man über die A7 die B4 und B431 innerhalb von 3 bis 6 PKW-Minuten. Im Süden bietet der Elbtunnel eine Anbindung an die Containerterminals des Hamburger Hafens, welche ca. 40 PKW-Minuten entfernt liegen. Eine Anbindung an den ÖPNV besteht über die Haltestelle S Diebsteich (Westseite), welche fußläufig 1 Minuten entfernt ist.
- Bundesstraße, B431, Fahrzeit: 2 min
- Bundesautobahn, A7, Fahrzeit: 6 min
- Bundesstraße, B4, Fahrzeit: 4 min
- S-Bahn, Diebsteich, Gehzeit: 8 min
Ihr Kontakt
Vivien Guttau
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