Hallen
ID H1751Hallen - Norderstedt - H1751
22844, Norderstedt, Schleswig-Holstein
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
9,50 / m²
- Fläche602 - 8.027 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
Objekt
Die hier angebotenen Hallenflächen befinden sich im Gewerbegebiet Harkshörn im Norden von Norderstedt. Auf dem insgesamt rund 40.000 m² großen Grundstück wird ein Gewerbepark mit 8 Mieteinheiten entstehen. Neueste energetische Standards werden beim Bau der Liegenschaft berücksichtigt, um eine DGNB-Gold Zertifizierung anzustreben. So wird die Immobilie über ein VRF-System (Luft-Wärme-Pumpe) beheizt, die Stellplätze verfügen über eine Vorrüstung für die E-Mobilität und es werden ressourcenschonende Baumaterialien verwendet. Zudem werden die Dachanlagen mit einer Vorrüstung für PV-Anlagen versehen.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich im Norderstedter Gewerbegebiet Harkshörn. Die Stadt Norderstedt liegt direkt an der nördlichen Hamburger Stadtgrenze im Bundesland Schleswig-Holstein und hat ca. 80.000 Einwohner. Verkehrsanbindungen bestehen über die direkt westlich von Norderstedt verlaufende Bundesautobahn A 7 (Hannover / Flensburg). Zur Autobahnanschlussstelle sind es ca. 8 km. Von hier aus ist auch die A 23 (Richtung Husum) sowie die A 1 (Bremen / Lübeck) schnell erreicht. Weitere überregionale Verkehrsanbindungen bestehen über die durch Norderstedt führenden Bundesstraßen 432 und 433 mit Anbindung an weitere Bundesstraßen. Norderstedt ist im ÖPNV (Bus und U-Bahn) in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Auch ist Norderstedt an das Hamburger Telefonverzeichnis angeschlossen und wird daher auch über die Vorwahl 040 angewählt. Der internationale Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenfalls hervorragend erreichbar (ca. 14 km).
- Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 19 min
- Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 8 min
- Bundesautobahn, A 23, Fahrzeit: 17 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 33 min
- Bundesstraße, B 432, Fahrzeit: 10 min
- Bundesstraße, B 4, Fahrzeit: 15 min
- Bundesstraße, B 206, Fahrzeit: 19 min
- Hafen, Hamburg, Containerterminal Burchadkai, Fahrzeit: 32 min
Ihr Kontakt
Vanessa Hedermann
Ihr Kontakt